商品回收協議書1

　　甲方：xx公司

　　乙方：

　　為防止乙方在運輸處理甲方廢棄物時對環境造成二次污染，使甲方廢棄物得到有效的**管理，本著有利于環保的原則，甲方特與乙方簽訂本協議。具體條款如下：

　　一、甲方的**與義務

　　負責將甲方的廢棄物管理規定傳遞到乙方，并**乙方的廢棄物處理情況。甲方有權進行跟蹤檢查。若乙方對廢棄物運輸、處置不當，甚至對環境造成嚴重污染，甲方有權對其進行批評教育直至取消其廢棄物清運資格。

　　二、乙方的**與義務

　　負責按國家、地方*及甲方的有關環境管理規定對甲方的廢棄物進行運輸處理。在運輸處理過程中，乙方要做到：

　　1、將廢棄物及時運輸到合理、合法的場所，按有關規定進行處理，不得隨意卸放。

　　2、盡量使廢棄物得到最大限度的回收利用，且不得造成二次污染。

　　3、確保運輸車輛車況良好，車容整潔，車輛尾氣、噪聲及沖洗水符合國家、地方*機動車的排放標準;車輛進入現場減速慢行，不鳴喇叭，聽從甲方現場有關管理人員的指揮;車輛進場后如有泥漿、渣土等污物，清洗后退場。

　　4、在廢棄物裝卸過程中盡量減少噪音和粉塵，嚴禁野蠻裝卸。

　　5、運輸易燃易爆及有毒有害固體廢物時，采取適當的預防措施，防止發生火災、爆炸或泄漏事故及對環境造成污染;運輸粉狀廢棄物時，用密閉容器或覆蓋嚴實，防止遺灑，必要時，有環衛部門的準運手續;運送流質和化學品廢棄物時，包裝嚴實，防止遺灑、滲漏;流質廢棄物容器開口朝上，不得有殘留廢液**。

　　6、本協議一式兩份，甲乙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　7、協議作為雙方于_____年_____月_____日簽訂的合同/協議的補充，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　甲方**(簽字)： 乙方**(簽字)：

　　日期：

商品回收協議書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《*******合同法》的`相關規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，簽訂本合同如下：

　　一、甲方的**和義務

　　1、甲方只回收向乙方提供所產出的產品;

　　2、甲方按照無公害農產品質量，有償向乙方提供專用的農藥、肥料、地膜等生產資料;

　　3、甲方依照本合同約定的價格分期、分批、分級回收乙方的產品，并一次性會清貨款。

　　二、乙方的**和義務

　　1、乙方應按照甲方通知的時間采摘，并嚴格按照甲方的要求進行分類、分級采摘;

　　2、乙方不得違反甲方對產品等級分類的要求，以次充好;

　　3、乙方必須保證將產出的約定產品，由甲方全部回收;

　　4、為保證甲方無公害的產品質量，乙方必須從甲方處購買所需全部的生產資料。

　　三、產品回收的規格和價格

　　按照等級和市場行情進行定價收購。

　　四、其他

　　本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，雙方共同遵守，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　日期：

商品回收協議書3篇擴展閱讀

商品回收協議書3篇（擴展1）

——回收協議書10篇

回收協議書1

　　甲方：南京xx物業管理有限公司

　　乙方：

　　為了方便園區住戶，同時也考慮本小區實行封閉式管理，保障園區安全，特為各住戶設有專人負責的廢品回收服務，經雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方責任與義務

　　1、對園區進行宣傳，告知業戶，園區內有專人提供廢品回收人員進行**。

　　2、甲方有義務對進入園區的廢品回收人員進行**。

　　3、甲方按照乙方提供的價格進行審核后，向業戶告知。

　　4、甲方有責任禁止自己員工在本小區內進行拾廢品行為。

　　二、乙方的責任與義務

　　1、乙方進入園區時，應注意自己的言行舉止，行為規范，須文明開展回收物品業務。

　　2、乙方在園區內進行交易時要求價格與市場價相同等或高于市場價格，不得私自壓價。

　　3、乙方進入園區時，必須遵照本園區的各項管理規定服從甲方的管理，不準在園區內隨便走東或到別的住戶家進行宣傳。

　　4、乙方在接甲方業務電話后三十分鐘內，需到達現場，不得無故拖延時間。

　　5、乙方不準在園區內有違法的行為。

　　6、乙方不得帶任何閑雜人員進入園區。

　　7、若乙方造成甲方或園區的各項經濟損失、社會影響，甲方有權終止協議，并向乙方追繳相關損失費用。

　　三、本協議自雙方簽訂之日起生效，有效期為1年。

　　四、本協議壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　年 月 日 年 月 日

回收協議書2

　　一、說明

　　由于井下掘進煤直接上矸石山造成資源浪費，根據礦原煤管理會議紀要，決定采取地面回收的方法，由重慶渝煌建筑有限責任公司負責回收。為了保證原煤回收期間的安全工作，汪礦委托運輸工區與渝煌建筑責任公司鑒定如下安全協議。

　　二、 汪礦運輸工區履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入矸石山底彎道車場時，必須與運輸工區調度聯系，得到同意后，方可進行撿煤挖車皮工作，否則，嚴禁作業。

　　2、在底彎道調車時，運輸工區押車工必須對礦車前方發出信號，提醒撿煤挖車皮人員注意，確認無危險后方可進行調車工作，防止造成礦車傷人事故。

　　3、在撿煤期間，嚴禁任何車輛進入底彎道，回收隊清理出來的空車皮，運輸工區必須及時拉走，避免空車積壓，影響矸石山正常循環走鉤。

　　三、回收隊履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入撿煤挖車皮作業前，要指定專人開好班前會，落實安全責任，做到分工明確，抓好自保互保工作。

　　2、回收隊由專人負責與礦調度的聯系，協調撿煤工作、時間，嚴禁在矸石山正常走鉤期間占道撿煤挖車皮。

　　3、撿煤挖車皮期間，必須由專人負責作業地點周圍的安全巡查工作，發現不安全情況，立即發出信號，撤出作業人員，避免各類事故的發生。

　　4、撿煤挖車皮必須在指定的安全區域內作業，即從底彎道車場往外40m的地段，嚴禁在其他區域內從事撿煤挖車皮工作。

　　5、撿煤挖車皮作業前，必須待礦車停穩后掩好礦車，并在礦車前后打好臨時阻車器，方可進行撿煤挖車皮作業，防止其他礦車滑行相撞發生傷人事故。

　　6、嚴禁作業人員在撿煤挖車皮期間打鬧和酒后上崗。

　　7、在撿煤挖車皮作業期間，作業人員違反礦上有關運輸管理規定，發生人身傷亡事故，由承包單位承擔全部責任，礦運輸工區不承擔任何責任。

　　8、雙方單位對作業施工地點的人員，必須**安全措施的學習，貫徹落實安全責任，并在安全協議書上簽字按手印，嚴格執行安全協議中的相關規定。

　　雙方單位對以上安全協議書的'條款，確認無異議后，在協議書上進行簽字，本協議從簽字之日起生效。

回收協議書3

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼： 電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，達成如下協議：

　　一、協議期限：自年月日至年月日止；

　　二、甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　三、計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。乙方必須遵守以下管理規定：

　　1、乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2、本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3、乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的'一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4、乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5、乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　日期： 日期：

回收協議書4

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　甲方同意將到期報廢的汽車交由乙方回收，經雙方友好協商，就回收報廢汽車事宜達成如下協議：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方交給乙方回收的報廢汽車，必須按*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的規定，五大類總成齊全及車輛完整。

　　2、甲方負責提供報廢汽車的有關資料：行駛證、登記證書、車牌、企業法人代碼證復印件等。

　　3、甲方交給乙方回收的報廢汽車必須為車管部門顯示狀態正常，無查封或被盜記錄。如有交通違章記錄，由甲方自行負責辦理。

　　4、如遇國家有關**規定變化或上級主管部門行政命令與本協議有沖突時，甲方有權即時終止本協議并告知乙方。

　　二、乙方責任義務：

　　1、乙方對接收的報廢汽車，嚴格按照*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的`規定進行回收、拆解。五大類總成必須回爐，不得回流市場，如發現有**現象，甲方有權終止本協議，并由乙方承擔相關責任。

　　2、乙方支付給甲方的回收價格暫定為 /噸，實際回收價格按當時市場廢鋼價格折算后作適當調整。從拖車之日起十個工作日內與甲方進行結算。

　　3、乙方十個工作日內負責辦理好汽車的報廢手續，并出具《報廢汽車回收證明》，《收購**》和車管所的《注銷證明》，辦好后交回給甲方存檔。

　　4、乙方負責廣州市區內拖運報廢汽車的費用，并承擔拖運期間的安全責任。

　　5、乙方應協助甲方辦理國家老舊汽車報廢更新補貼工作。

　　本協議期有效期為壹年，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式貳份，雙方各執一份。如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　________年______月________日

回收協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的`公司收購廢品的事宜， 達成如下協議：

　　一、 協議期限： 自 20xx年4 月1 日至20xx 年 4月1 日止；

　　二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　三、 計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定：

　　1. 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2. 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3. 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4. 乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　日期：

回收協議書6

　　一、說明

　　由于井下掘進煤直接上矸石山造成資源浪費，根據礦原煤管理會議紀要，決定采取地面回收的方法，由重慶渝煌建筑有限責任公司負責回收。為了保證原煤回收期間的安全工作，汪礦委托運輸工區與渝煌建筑責任公司鑒定如下安全協議。

　　二、 汪礦運輸工區履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入矸石山底彎道車場時，必須與運輸工區調度聯系，得到同意后，方可進行撿煤挖車皮工作，否則，嚴禁作業。

　　2、在底彎道調車時，運輸工區押車工必須對礦車前方發出信號，提醒撿煤挖車皮人員注意，確認無危險后方可進行調車工作，防止造成礦車傷人事故。

　　3、在撿煤期間，嚴禁任何車輛進入底彎道，回收隊清理出來的空車皮，運輸工區必須及時拉走，避免空車積壓，影響矸石山正常循環走鉤。

　　三、回收隊履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入撿煤挖車皮作業前，要指定專人開好班前會，落實安全責任，做到分工明確，抓好自?；ケ９ぷ鳌?/p>

　　2、回收隊由專人負責與礦調度的'聯系，協調撿煤工作、時間，嚴禁在矸石山正常走鉤期間占道撿煤挖車皮。

　　3、撿煤挖車皮期間，必須由專人負責作業地點周圍的安全巡查工作，發現不安全情況，立即發出信號，撤出作業人員，避免各類事故的發生。

　　4、撿煤挖車皮必須在指定的安全區域內作業，即從底彎道車場往外40m的地段，嚴禁在其他區域內從事撿煤挖車皮工作。

　　5、撿煤挖車皮作業前，必須待礦車停穩后掩好礦車，并在礦車前后打好臨時阻車器，方可進行撿煤挖車皮作業，防止其他礦車滑行相撞發生傷人事故。

　　6、嚴禁作業人員在撿煤挖車皮期間打鬧和酒后上崗。

　　7、在撿煤挖車皮作業期間，作業人員違反礦上有關運輸管理規定，發生人身傷亡事故，由承包單位承擔全部責任，礦運輸工區不承擔任何責任。

　　8、雙方單位對作業施工地點的人員，必須**安全措施的學習，貫徹落實安全責任，并在安全協議書上簽字按手印，嚴格執行安全協議中的相關規定。

　　雙方單位對以上安全協議書的條款，確認無異議后，在協議書上進行簽字，本協議從簽字之日起生效。

回收協議書7

　　甲方： 乙方：

　　第一條 協議內容

　　1、本協議為辦公廢棄物回收協議，雙方應在平等自愿的前提下完成本協議，并且嚴格按照協議內容執行。

　　2、甲方自協議生效起將辦公廢棄物交由乙方處理和回收，且僅限于乙方一家公司。

　　3、辦公廢棄物包括打印機、復印機、傳真機、裝訂機、碎紙機、電腦整機及配件、硒鼓、墨盒、色帶、電話機、電池、圓珠筆芯等。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效。

　　第二條 甲方職責與義務

　　1、甲方配合乙方人員進行廢棄物的收集和運輸等工作，相關費用雙方協商確定。

　　第三條 乙方職責與義務

　　1、乙方在甲方提出廢棄物處理后2日內道甲方指定地點商酌各項事宜。

　　2、乙方按國家、地方*及甲方的有關環境管理規定對甲方的廢棄物進行處理，甲方有權對其處理過程進行**。

　　3、乙方具備國家頒發的廢棄物處理資質，且包括上述辦公廢棄物。

　　第四條 違約

　　1、協議任何一方要求**本協議，需提前三個月通知對方。

　　2、因乙方未能按本協議要求履行其應盡的職責，造成污染事故而導致國家有關環保部分對甲方的經濟處罰由乙方承擔，并承擔一切法律責任。

　　第五條 爭議、解決

　　1、在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，可以協商解決，協商解決未果時，也可以向本協議簽訂地的人民**提請經濟訴訟解決。

　　第六條 協議終止

　　1、協議任何一方要求**本協議，需提前三個月通知對方，并簽署書面終止協議。

　　2、任何一方違反規定，且在另一方書面通知其糾正違約后的十五日內未糾正違約，另一方有權終止協議。

　　3、因本協議條款終止，不影響雙方因執行本協議執行已經產生的職責和義務。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

回收協議書8

　　甲方：

　　乙方：上虞市曹娥街道管理委員會

　　為了方便回收和處理甲方廠區內的廢料和垃圾，保護甲方工廠及周圍環境衛生，甲方委托乙方對甲方廠區內的.廢料和垃圾進行集中回收和處理，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方公司產生的廢料和垃圾**由乙方負責回收和處理，未經乙方同意甲方不得擅自將廢料和垃圾委托其他單位回收和處理。

　　二、廢料回收按不同物資確定回收價格，具體價格根據實際情況商談決定，每次回收時乙方需向甲方一次性支付廢料回收費。

　　三、乙方保證每天1次對甲方廠區垃圾桶內的垃圾進行清運，甲方每年向乙方支付垃圾處理費5000元，每年6月份一次性付清。

　　四、本協議期限五年，自20xx年10月1日至20xx年09月30日止。本協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　日期：20xx年10月10日日期：20xx年10月10日

回收協議書9

　　甲方：

　　乙方：上虞市曹娥街道管理委員會

　　為了方便回收和處理甲方廠區內的廢料和垃圾，保護甲方工廠及周圍環境衛生，甲方委托乙方對甲方廠區內的廢料和垃圾進行集中回收和處理，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方公司產生的廢料和垃圾**由乙方負責回收和處理，未經乙方同意甲方不得擅自將廢料和垃圾委托其他單位回收和處理。

　　二、廢料回收按不同物資確定回收價格，具體價格根據實際情況商談決定，每次回收時乙方需向甲方一次性支付廢料回收費。

　　三、乙方保證每天1次對甲方廠區垃圾桶內的垃圾進行清運，甲方每年向乙方支付垃圾處理費5000元，每年6月份一次性付清。

　　四、本協議期限五年，自20xx年10月1日至20xx年09月30日止。本協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　日期：20xx年10月10日日期：20xx年10月10日

回收協議書10

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　甲方同意將到期報廢的汽車交由乙方回收，經雙方友好協商，就回收報廢汽車事宜達成如下協議：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方交給乙方回收的報廢汽車，必須按*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的規定，五大類總成齊全及車輛完整。

　　2、甲方負責提供報廢汽車的有關資料：行駛證、登記證書、車牌、企業法人代碼證復印件等。

　　3、甲方交給乙方回收的報廢汽車必須為車管部門顯示狀態正常，無查封或被盜記錄。如有交通違章記錄，由甲方自行負責辦理。

　　4、如遇國家有關**規定變化或上級主管部門行政命令與本協議有沖突時，甲方有權即時終止本協議并告知乙方。

　　二、乙方責任義務：

　　1、乙方對接收的報廢汽車，嚴格按照*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的規定進行回收、拆解。五大類總成必須回爐，不得回流市場，如發現有**現象，甲方有權終止本協議，并由乙方承擔相關責任。

　　2、乙方支付給甲方的回收價格暫定為 /噸，實際回收價格按當時市場廢鋼價格折算后作適當調整。從拖車之日起十個工作日內與甲方進行結算。

　　3、乙方十個工作日內負責辦理好汽車的報廢手續，并出具《報廢汽車回收證明》，《收購**》和車管所的《注銷證明》，辦好后交回給甲方存檔。

　　4、乙方負責廣州市區內拖運報廢汽車的費用，并承擔拖運期間的安全責任。

　　5、乙方應協助甲方辦理國家老舊汽車報廢更新補貼工作。

　　本協議期有效期為壹年，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式貳份，雙方各執一份。如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　________年______月________日

商品回收協議書3篇（擴展2）

——商品鴕鳥飼養回收合同 (菁華2篇)

商品鴕鳥飼養回收合同1

商品鴕鳥飼養回收合同

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方本著在****市場經濟條件下努力使企業效益實現最大化，充分發揮各自優勢，并遵循平等、互利、互助的原則，通過充分協商，現就鴕鳥的飼養回收一事達成以下條款：

一、標的：

1．乙方自愿飼養由甲方提供的_________鴕鳥_________只，乙方代養鴕鳥須向甲方交納_________押金（押金不計利息）。飼養商品鴕鳥達到本合同規定的標準（鴕鳥年齡不超過16個月），由甲方回收。乙方代養的鴕鳥所有權歸甲方。

2．鴕鳥的出場代養標準、代養押金標準、代養補償比例標準、回收鳥的價格標準。見《商品鴕鳥代養相關標準一覽表》（以下簡稱：《一覽表》）。

二、提鳥時間：

1．乙方在合同生效后_________日內提鳥或按雙方約定時間提鳥，若遇特殊情況順延。

2．乙方從甲方提鳥時，雙方現場確定鴕鳥數量、質量。途中損失由運輸方負責。

三、回收鳥及標準：

1．甲方只回收由甲方提供鳥苗，并由乙方飼養至標準體重的鴕鳥。

2．乙方代養的鴕鳥達到甲方回收標準后，甲方保證回收。

3．鴕鳥回收體重標準見《一覽表》。

4．回收鴕鳥的質量標準：

（1）鳥體健康無損、無病，精神狀態良好，運動正常，無殘疾、無畸形；

（2）正在治療用藥或停藥期少于30天的鴕鳥拒絕回收；

（3）鴕鳥小腿皮（花紋皮）有一處損傷者，從回收價款中扣_________元，其他部位有一處損傷者視其情況，從回收價款中扣_________元～_________元，多損多扣。

5．_________kg以下者按每公斤_________元回收。

四、回收時間、地點及運輸：

1．乙方必須在收購前一個月向甲方通知，甲方派專門人員現場察看，雙方協商確定收購時間。

2．回收地點在乙方所在地，運輸由甲方負責。

3．回收鴕鳥時，乙方要**必要的勞動力現場協助。

五、鴕鳥的飼養：

1．乙方必須加強飼養管理，可參照甲方提供的管理手冊飼養鴕鳥，做好飼養、清理、消毒、衛生防疫等工作，并使用甲方推薦的藥品和鴕鳥專用飼料。

2．乙方代養期間，鴕鳥的病、殘、亡等一切損失，完全由乙方自理，甲方不承擔任何責任。

3．乙方代養鴕鳥期間的費用由乙方自理。

六、甲方**義務：

1．甲方應做好技術咨詢服務工作，不定期巡回服務。

2．按防疫程序主動上門免費服務。

3．協助乙方規劃設計房舍和圍欄。

4．有權了解鴕鳥飼養狀況，并清點代養鳥數量。

七、乙方**義務：

1．按合同的規定數量代養甲方出場合格的鴕鳥；

2．按甲方的技術要求、飼養方法飼養鴕鳥；

3．享有向甲方咨詢技術的**。

八、違約責任：

1．乙方代養的鴕鳥群整體達到甲方規定的回收標準，甲方不回收時，甲方應全額賠償乙方的飼養費，并且退還押金，承擔一只鳥_________元的違約金。

2．乙方未經甲方書面同意，不可私自截留商品鴕鳥為種鳥。不能私自轉讓、屠宰、買賣、抵押鴕鳥，否則為違約。乙方應承擔一只鳥_________元的違約金，同時甲方不退還乙方押金。

3．乙方代養過程中，如變更飼養場，應及時通知甲方，否則由此引發的相關后果自負。

4．乙方不能對自己代養的鴕鳥實行任何**的摻雜使假。

5．代養過程中乙方不能單方決定退鳥。

6．乙方不能拒絕甲方對鴕鳥進行防疫。

7．乙方在飼養鴕鳥中不能使用其他動物的帶藥飼料，不能使用國家****及甲方明確禁止使用的任何飼料、藥物及其他物質飼養鴕鳥。

8．乙方如違反以上3、4、5、6、7款的約定，甲方將拒絕回收代養鳥，不退還押金。同時乙方按每只鴕鳥_________元承擔違約金。

九、甲方在合同生效后或超過雙方商定的時間七日內不能供鳥，乙方可要求甲方退還押金本金，并承擔押金同期貸款利息。

十、甲方在回收鴕鳥后不能在三十日內支付回收價款時，按每日應付款額萬分之四承擔違約金。

十一、甲方不承擔乙方飼養鴕鳥期間發生的不可抗力造成的損失。

十二、合同的變更：

本合同未盡事宜，雙方可協商解決，達成書面協議，雙方簽字后，方可生效，否則不能變更本合同內容。合同補充協議和附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同生效條件：

1．乙方應預先向甲方足額交付押金。

2．雙方簽章確認后生效。

十四、管轄：

本合同履行中發生爭議，雙方協商解決，如協商無法解決，由甲方所在地區人民**管轄。

十五、本合同一式四份，雙方各執兩份。

十六、雙方聯系方式：_________。

十七、本合同附件：

1．乙方身份證復印件。

2．《商品鴕鳥代養相關標準一覽表》。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

**（簽字）：_________**（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品鴕鳥飼養回收合同2

合同編號：____________

簽訂地點：________________________

簽訂時間：________________________

甲方：____________________________

乙方：____________________________

根據《*******合同法》及其他法律法規的規定，合同雙方在平等互利、協商一致的基礎上，經充分協商，就肉雞委托飼養事宜訂立本合同。

一、委托飼養的雛雞品種、數量、飼養時間

雛雞品種：__________________

飼養時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

數量：計劃每批次飼養數量為_________只，合計_________只，夏季飼養只數不少于總數的_____%。列表如下：

批次

進雛時間

進雛數量

出欄時間

備注

1

成雞具體出欄日齡根據肉雞生長情況和產品銷售需求而定。

2

3

4

乙方向甲方交納雛雞保證金_________元/只，共_______元，由甲方在支付收購款時一并返還給乙方，利息按_______計算。

二、雛雞、飼料、藥物、疫苗等供應規定

甲方向乙方提供雛雞_______只，每只價格_______元，合計_______元;

甲方負責用自備的專用車輛將雛雞運送至乙方飼養場，運費由甲方負擔。

甲方向乙方提供飼料種類、數量及價格

肉雞出欄后，甲方按料肉比核算用料量，乙方必須達到甲方確定的料肉比標準，_______天以前出欄按_______計算，_______以前出欄按_______計算，未達到規定用量者，短缺部分每公斤扣 _______元，超標準用料者，超過部分每公斤返利_______元。具體飼料價格如下：

飼料編號

適用期

價格

備注

所用飼料由乙方到甲方飼料廠提貨，運輸費用及其他相關費用由乙方承擔。

甲方向乙方提供藥物、疫苗種類、數量及價格：_______________________。

甲方向乙方提供的其他物資：_______________________________________。

物資的交付方法及費用分擔：_______________________________________。

以上物資應符合國家法律法規和行業標準、企業標準規定，除雙方另有約定，費用由甲方墊支，在乙方交付成雞時從收購款中抵扣。

三、成雞回收

成雞按接雛時實際數量_____%回收，超過部分按出欄當日市場價格回收，低于_______%時按實際出欄數回收。

回收價格：

標準

價格(元/公斤)

平均體重大于 KG小于等于 KG

平均體重大于 KG小于等于 KG

平均體重大于 KG

急宰

病傷殘

冬夏季收購加價

項目

標準(元/只、日)

起止時間

說明

冬季

月 日— 月 日

按出欄掛雞數和飼養進入天數

夏季

月 日— 月 日

個體重小于_______KG的不回收。

運輸途中**的_______ ‰由甲方按合同價格收購，超過部分由乙方負擔。

成雞稱重地點為_____________________，按實際重量加_______‰路途損耗。

四、結算

甲方在成雞回收后_______日付總款的_____%，余額在出欄后_______日付清。

五、交貨時間、地點、運輸方式和包裝要求

甲方應提前_______天將回收清單通知乙方;回收時間不得遲于飼養開始后的_______天，超過回收期限_______天，視為拒絕收購;

交貨地點：____________________________;

運輸方式及費用：______________________。

六、甲方**和義務

有權了解、指導和規范乙方的各項飼養管理工作;

按時、按量收購乙方飼養的符合標準的禽畜;

及時支付收購款項;

按時提供本合同第二條約定的物資及提供免費的養殖技術指導。

七、乙方**和義務

按合同規定及時獲得甲方各種物資、技術指導和養殖收購款;有權對甲方提供的物資的規格和質量進行審核，如有異議，可在甲方交付物資時提出;

提供符合甲方要求的場地、設施和勞動力;

按照甲方的免疫程序進行免疫，未經甲方同意，不得使用其他飼料、疫苗及藥物;不得使用豬油、激素以及_______進行催肥;

根據實際情況認真做好飼養日記表，接受甲方的定期檢查;

不得將甲方以外的禽畜摻入甲方的禽畜飼養;

交付禽畜時不得摻雜非甲方禽畜，不得以次充好，不得喂得過飽，不得喂泥、沙等雜物。

八、違約責任

甲方違反合同，遲延收購禽畜、遲延付款的，按遲延收購、遲延付款總額的______%/天賠償乙方**金;

甲方違反合同，拒收乙方交付符合標準的禽畜，每拒收一只，賠償乙方_______元;

因甲方提供的物資質量問題而導致乙方發生損失，由甲方負責賠償;

乙方未按照合同約定時間及質量提供禽畜，甲方有權拒收。乙方應支付未交付禽畜總價值_____%的違約金給甲方;

乙方違反本合同第六條第3點、第6點的，甲方有權減扣斤稱或拒收;

乙方私自變賣甲方委托養殖的禽畜、變賣甲方提供的物資的，甲方有權要求乙方進行賠償，每私自變賣一只，賠償_______元，變賣飼料每_______公斤，賠償_______元。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議由雙方協商解決，如協商不成，按下列第_______種方式：

提交_______仲裁委員會仲裁;

**向人民****。

十、合同期限

本合同有效期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

十一、 其它約定事項：_____________________。

十二、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《合同法》等國家有關規定，經合同雙方協商，作出補充規定附后。

本合同一式二份，合同雙方各執一份;合同副本兩份，送______________備案。

甲方：______________(簽章)　乙方：______________(簽章)

法定**人：________________　法定**人：________________

委托**人：________________　委托**人：________________

住所：______________________　住所：______________________

身份證：____________________　身份證：____________________

電話：______________________　電話：______________________

開戶行：____________________　開戶行：____________________

戶名：______________________　戶名：______________________

帳號：______________________　帳號：______________________

商品回收協議書3篇（擴展3）

——廢舊商品回收簽約合同書 (菁華1篇)

廢舊商品回收簽約合同書1

甲方：_________

乙方：_________ 身份證號碼：_________

電話：_________

經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，達成如下協議：

一、協議期限： 自 _______ 年 _____月 ____日至 _______ 年 _____月 ____日止;

二、甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

二、計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。

三、乙方必須遵守以下管理規定：

1、乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議;

2、本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

3、乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔;

4、乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議;

5、 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司;

四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任最新廢舊物資回收合同范本最新廢舊物資回收合同范本。

六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

七、本協議自雙方簽訂日生效。

甲方簽章：_________ 乙方簽章：_________

日期： _________日期：_________

商品回收協議書3篇（擴展4）

——商品買賣協議書10篇

商品買賣協議書1

　　備案號：_________

　　售房人（以下簡稱甲方）：_________

　　購房人（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證號：_________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產治理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：

　　一、乙方所購商品房位于_________

　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：

　　┌────┬────────┬──────────┬────────┐

　　│房屋幢號│建筑結構│設計用途│建筑面積│

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　└────┴────────┴──────────┴────────┘

　　該商品房交付時如有面積差異，以****監理機關實測面積為準。

　　三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：

　　1、國有地地使用證，編號：_________

　　2、房屋所有權證，編號：_________

　　3、商品房預售許可證，編號：_________

　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣_________。

　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

　　1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優惠，即實付房款總額_________元。

　　2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在_________付清。

　　3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。

　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。

　　1、終止合同，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

　　七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協商同意**或變更合同外，甲方可據實延期。

　　八、除本合同第七條約定的'非凡情況外，甲方假如未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方**違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________％（含本數）至±_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________％（含本數），乙方按下列第_________種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　2、合同繼續履行，雙方約定_________。

　　十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規定和承諾。

　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協助乙方在_________日內到****監理機關辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

　　1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________％支付違約金。

　　2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照*相關規定，同時簽訂前期物業治理服務協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協議。

　　十五、本合同連同附件及補充協議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，成都市****監理處備案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民****。

　　十七、其他約定：_________

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　說明

　　1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區范圍內銷售的商品房，本合同首頁須與成都市****監理處聯機打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市****監理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息。

　　2、本合同的部條款，當實際情況未發生或當雙方不作約定的，應在空格處打"／"，以示刪除。

　　3、本合同由成都市房地產治理局**監制。

商品買賣協議書2

　　合同編號：_____________

　　出賣人：_________________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　企業資質證書號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　委托**人：_____________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　委托**機構：___________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　買受人：_________________________

　　[本人][法定**人]姓名：_________ 國籍：_________________

　　[身份證][護照][營業執照注冊號][ ]：_______________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　[委托**人][ ]姓名：_________ 國籍：_________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 電話：_________________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為___________，建筑層數地上_______層，地下_______層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

　　_______________________________________________________________________。

　　_______________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：

　　1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_____________元，總金額（_________幣）_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整。

　　2．按建筑面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米_____________元，總金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬 _______仟________佰________拾________元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整。

　　4．_____________________________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積] [套內建筑面積]（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：

　?。?）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　?。?）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________

　　2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　?。?）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100％

　　合同約定套內建筑面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值***一項超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比=------------------------------×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1．一次性付___________________________________________________________________。

　　2．分期付款___________________________________________________________________。

　　3．其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第________種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______的違約金，合同繼續履行，

　?。?）逾期超過________日后，出賣人有權**合同。出賣人**合同的，買受人按累計應付款的_________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在__________年______月______日前，依照國家和地方*的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2．該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．____________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意**合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的；

　　2．____________________________________________________________。

　　3．____________________________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　　（1）逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續履行；

　?。?）逾期超過______日后，買受人有權**合同。買受人**合同的，出賣人應當自買受人**合同通知到達之日起_______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的._______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第十條 規劃，設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在****批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　?。?）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　（2）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（5）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（7）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　_________________________________________________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　___________________________________________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．_________________________________________________________________。

　　3．_________________________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________；

　　4．____________________________________________________________；

　　5．____________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后_______________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________％賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________％向買受人支付違約金。

　　3．________________________________________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　___________________________________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權_________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權_________________________________；

　　5．_________________________________________________________；

　　6．_________________________________________________________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作_______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他**人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 前期物業服務

　　本物業由出賣人**選聘的物業管理企業提供前期物業管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______________／月平方米，由物業管理企業按年（半年、季）收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。

　　出賣人負責**物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。

　　第二十條 物業服務的內容和本物業業主臨時公約

　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業服務的全部內容和本物業業主臨時公約，買受人同意由出賣人**選聘物業管理企業提供前期物業服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業服務費用；并同意遵守業主臨時公約。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　2．**向人民****。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件五）。

　　第***條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第***條 本合同連同附件共_____頁，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_______________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　　（簽章）

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________買受人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　　[ ]： （簽章）__________

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________

　　附件一 房屋平面圖（略）

　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）

　　附件三 裝飾、設備標準

　　1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚：

　　4．地面： 5．門窗： 6．廚房：

　　7．衛生間： 8．陽臺 9．電梯：

　　10．其他：

　　附件四 物業服務

　　（本附件內容應與建設單位和物業管理企業簽訂的前期物業服務合同一致）

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、其他約定

　　附件五 合同補充協議（略）

　　商品房買賣合同說明

　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5．對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　**市國土資源和房屋管理局監制

商品買賣協議書3

　　合同編號：_____________

　　出賣人：_________________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　企業資質證書號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　委托**人：_____________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　委托**機構：___________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　買受人：_________________________

　　[本人][法定**人]姓名：_________ 國籍：_________________

　　[身份證][護照][營業執照注冊號][ ]：_______________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　[委托**人][ ]姓名：_________ 國籍：_________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 電話：_________________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為___________，建筑層數地上_______層，地下_______層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

　　_______________________________________________________________________。

　　_______________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：

　　1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_____________元，總金額（_________幣）_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整。

　　2．按建筑面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米_____________元，總金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬 _______仟________佰________拾________元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整。

　　4．_____________________________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積] [套內建筑面積]（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：

　?。?）_____________________________________________________________________；

　?。?）_____________________________________________________________________；

　?。?）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________

　　2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　?。?）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　?。?）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100％

　　合同約定套內建筑面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值***一項超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比=------------------------------×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1．一次性付___________________________________________________________________。

　　2．分期付款___________________________________________________________________。

　　3．其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第________種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______的違約金，合同繼續履行，

　?。?）逾期超過________日后，出賣人有權**合同。出賣人**合同的，買受人按累計應付款的_________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的.違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在__________年______月______日前，依照國家和地方*的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2．該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．____________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意**合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的；

　　2．____________________________________________________________。

　　3．____________________________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續履行；

　?。?）逾期超過______日后，買受人有權**合同。買受人**合同的，出賣人應當自買受人**合同通知到達之日起_______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第十條 規劃，設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在****批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　?。?）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　　（2）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（4）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（6）____________________________________________________________；

　　（7）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　_________________________________________________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　___________________________________________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．_________________________________________________________________。

　　3．_________________________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________；

　　4．____________________________________________________________；

　　5．____________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后_______________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________％賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________％向買受人支付違約金。

　　3．________________________________________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　___________________________________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權_________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權_________________________________；

　　5．_________________________________________________________；

　　6．_________________________________________________________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作_______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他**人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 前期物業服務

　　本物業由出賣人**選聘的物業管理企業提供前期物業管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______________／月平方米，由物業管理企業按年（半年、季）收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。

　　出賣人負責**物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。

　　第二十條 物業服務的內容和本物業業主臨時公約

　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業服務的全部內容和本物業業主臨時公約，買受人同意由出賣人**選聘物業管理企業提供前期物業服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業服務費用；并同意遵守業主臨時公約。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　2．**向人民****。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件五）。

　　第***條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第***條 本合同連同附件共_____頁，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_______________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

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　　_______年_______月________日

　　簽于________________________買受人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　　[ ]： （簽章）__________

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________

　　附件一 房屋平面圖（略）

　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）

　　附件三 裝飾、設備標準

　　1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚：

　　4．地面： 5．門窗： 6．廚房：

　　7．衛生間： 8．陽臺 9．電梯：

　　10．其他：

　　附件四 物業服務

　?。ū靖郊热輵c建設單位和物業管理企業簽訂的前期物業服務合同一致）

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、其他約定

　　附件五 合同補充協議（略）

　　商品房買賣合同說明

　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5．對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　**市國土資源和房屋管理局監制

商品買賣協議書4

　　購貨單位：_________，以下簡稱甲方;

　　供貨單位：_________，以下簡稱乙方。

　　經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條產品的名稱、品種、規格和質量

　　1.產品的名稱、品種、規格：_________。(應注明產品的牌號或商標)

　　2.產品的技術標準(包括質量要求)，按下列第()項執行：

　　(1)按國家標準執行;(2)按部頒標準執行;(3)由甲乙雙方商定技術要求執行。

　　(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品，合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品，除主管部門另有規定外，合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間;實行抽檢驗質量的產品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據。)

　　第二條產品的數量和計量單位、計量方法

　　1.產品的數量：_______。

　　2.計量單位、計量方法：______。

　　(國家或主管部門有計量方法規定的，按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)

　　3.產品交貨數量的**尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法：________。

　　第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收_______。

　　(產品的包裝，國家或業務主管部門有技術規定的，按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的，由甲乙雙方商定。產品的包裝物，除****由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。

　　第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)

　　1.產品的交貨單位：________。

　　2.交貨方法，按下列第()項執行：

　　(1)乙方送貨;

　　(2)乙方代運(乙方代辦運輸，應充分考慮甲方的要求，商定合理的運輸路線和運輸工具);

　　(3)甲方自提自運。

　　3.運輸方式：_______。

　　4.到貨地點和接貨單位(或接貨人)________。

　　(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸，應按有關規定與運輸部門辦理交換手續，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)

　　第五條產品的交(提)貨期限

　　(規定送貨或代運的產品的交貨日期，以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準，當事人另有約定者，從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期，以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)

　　第六條產品的價格與貨款的結算

　　1.產品的價格，按下列第()項執行：

　　(1)按甲乙雙方的商定價格;

　　(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;(3)按照國家定價履行。

　　(執行國家定價的，在合同規定的交貨或提貨期內，遇國家調整價格時，按交貨時的價格執行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執行;遇價格下降時，按新價執行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執行;遇價格下降時，按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的，按合同規定的價格執行。)

　　2.產品貨款的結算：產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照*人民銀行結算辦法的規定辦理。

　　(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為10天，從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規定。)

　　第七條驗收方法。

　　(合同應明確規定：1.驗收時間;2.驗收**;3.驗收標準;4.由誰負責驗收和試驗;5.在驗收中發生糾紛后，由哪一級主管產品質量**檢查機構執行仲裁等等)。

　　第八條對產品提出異議的時間和辦法

　　1.甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定，應一面妥為保管，一面在30天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內未通知乙方的，視為產品合乎規定。

　　2.甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的，不得提出異議。

　　3.乙方在接到需方書面異議后，應在10天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。

　　(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)

　　第九條乙方的違約責任

　　1.乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

　　2.乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的，如果甲方同意利用，應當按質論價;如果甲方不能利用的，應根據產品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。

　　3.乙方因產品包裝不符合合同規定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的'費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。

　　4.乙方逾期交貨的，應比照*人民銀行有關延期付款的規定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。

　　5.乙方提前交貨的產品、多交的產品的品種、型號、規格、花色、質量不符合規定的產品，甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失，應當由乙方承擔。

　　6.產品錯發到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。

　　7.乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發貨前與甲方協商，甲方仍需要的，乙方應照數補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內通知乙方，辦理**合同手續。逾期不答復的，視為同意發貨。

　　第十條甲方的違約責任

　　1.甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。

　　(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民**或者仲裁機構予以適當減少或者增加)

　　2.甲方未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照*人民銀行有關延期付款的規定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。

　　3.甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的，應比照*人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。

　　4.甲方逾期付款的，應按*人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。

　　5.甲方違反合同規定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。

　　6.甲方如錯填到貨地點或接貨人，或對乙方提出錯誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。

　　第十一條不可抗力

　　甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方**不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　第十二條其它_______。

　　按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失的，應當在明確責任后10天內，按銀行規定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。

　　本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民****。

　　本合同自____年__月__日起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或**合同。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經公證或簽證，應送公證或簽證機關)等單位各留存一份。

　　購貨單位(甲方)：__(公章)供貨單位(乙方)：__(公章)法定**人：_______(公章)法定**人：____(蓋章)地址：__________地址：____開戶銀行：________開戶銀行：___帳號：__________帳號：_____電話：__________電話：_____

　　____年__月__日訂

商品買賣協議書5

　　合同編號：_____________

　　出賣人：_________________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　企業資質證書號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　委托**人：_____________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　委托**機構：___________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　買受人：_________________________

　　[本人][法定**人]姓名：_________ 國籍：_________________

　　[身份證][護照][營業執照注冊號][ ]：_______________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　[委托**人][ ]姓名：_________ 國籍：_________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 電話：_________________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為___________，建筑層數地上_______層，地下_______層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

　　_______________________________________________________________________。

　　_______________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：

　　1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_____________元，總金額（_________幣）_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整。

　　2．按建筑面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米_____________元，總金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬 _______仟________佰________拾________元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整。

　　4．_____________________________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積] [套內建筑面積]（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：

　?。?）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　?。?）_____________________________________________________________________

　　2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　?。?）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100％

　　合同約定套內建筑面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值***一項超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比=------------------------------×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1．一次性付___________________________________________________________________。

　　2．分期付款___________________________________________________________________。

　　3．其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第________種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______的違約金，合同繼續履行，

　?。?）逾期超過________日后，出賣人有權**合同。出賣人**合同的，買受人按累計應付款的_________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在__________年______月______日前，依照國家和地方*的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2．該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．____________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意**合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的；

　　2．____________________________________________________________。

　　3．____________________________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續履行；

　?。?）逾期超過______日后，買受人有權**合同。買受人**合同的，出賣人應當自買受人**合同通知到達之日起_______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第十條 規劃，設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在****批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　?。?）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（5）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　_________________________________________________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　___________________________________________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．_________________________________________________________________。

　　3．_________________________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________；

　　4．____________________________________________________________；

　　5．____________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后_______________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________％賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________％向買受人支付違約金。

　　3．________________________________________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的'內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　___________________________________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權_________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權_________________________________；

　　5．_________________________________________________________；

　　6．_________________________________________________________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作_______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他**人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 前期物業服務

　　本物業由出賣人**選聘的物業管理企業提供前期物業管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______________／月平方米，由物業管理企業按年（半年、季）收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。

　　出賣人負責**物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。

　　第二十條 物業服務的內容和本物業業主臨時公約

　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業服務的全部內容和本物業業主臨時公約，買受人同意由出賣人**選聘物業管理企業提供前期物業服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業服務費用；并同意遵守業主臨時公約。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　2．**向人民****。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件五）。

　　第***條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第***條 本合同連同附件共_____頁，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_______________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　?。ê炚拢?/p>

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________買受人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　　[ ]： （簽章）__________

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________

　　附件一 房屋平面圖（略）

　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）

　　附件三 裝飾、設備標準

　　1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚：

　　4．地面： 5．門窗： 6．廚房：

　　7．衛生間： 8．陽臺 9．電梯：

　　10．其他：

　　附件四 物業服務

　?。ū靖郊热輵c建設單位和物業管理企業簽訂的前期物業服務合同一致）

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、其他約定

　　附件五 合同補充協議（略）

　　商品房買賣合同說明

　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5．對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　**市國土資源和房屋管理局監制

商品買賣協議書6

　　銷貨方：____（以下簡稱甲方）

　　購貨方：____（以下簡稱乙方）

　　簽約時間：______簽約地點：______

　　第一條經購銷雙方協商交易活動，必須履行本合同條款。具體品類（種），需簽訂要貨成交單，并作為本購銷合同的附件；本合同中的未盡事宜經雙方協商需補充的條款可另附協議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效力。經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。簽訂成交單，除上級規定按計劃分配成交外，其余商品一律采取**選購，看樣成交的方式。

　　第二條合同簽訂后，不得擅自變更和**。如甲方遇不可抗拒的原因，確實無法履行合同；乙方因市場發生驟變或不能防止的原因，經雙方協商同意后，可予變更或**合同。但提出方應提前通知對方，并將“合同變更通知單”寄給對方，辦理變更或**合同的手續。按乙方指定花色、品種、規格生產的商品，在安排生產后，雙方都需嚴格執行合同。如需變更，由此而產生的損失，乙方負擔；如甲方不能按期、按質、按量按指定要求履行合同，其損失，甲方負擔。

　　第三條成交單中的商品價格，由雙方當事人商議決定，或以國家定價決定。在簽訂合同時，確定價格有困難，可以暫定價格成交，上下幅度雙方商定。國家定價的商品，在合同規定的交（提）貨期限內，如遇國家或地方行政部門調整價格，按交貨（指運出）時的價格執行。逾期交貨的，如遇價格上調時，按原價執行；遇價格下調時，按新價執行。逾期提貨的，遇價格上調時，按新價執行，遇價格下調時，按原價執行。由于調整價格而發生的差價，購銷雙方另行結算。

　　第四條運輸方式及運輸費用等費用，由雙方當事人協商決定。

　　第五條各類商品質量標準，甲方嚴格執行合同規定的質量標準，保證商品質量。

　　第六條商品包裝，必須牢固，甲方應保障商品在運輸途中的安全。乙方對商品包裝有特殊要求，雙方應具體合同中注明，增加的包裝費用，由乙方負擔。

　　第七條商品調撥，應做到均衡、及時。對合同期內的商品可考慮按3∶3∶4的比例分批發貨；季節性商品按承運部門所規定的最遲、最早日期一次發貨；當令商品，零配件和數量較少的品種，可一次發貨。

　　第八條對有有效期限的商品，其有效期在2/3以上的，甲方可以發貨；有效期在2/3以下的，甲方應征得乙方同意后才能發貨。

　　第九條甲方應按乙方確定的合理運輸路線、工具、到達站（港）委托承運單位發運，力求裝足容量或噸位，以節約費用。如一方需要變更運輸路線、工具、到達站時，應及時通知對方，并進行協商，取得一致意見后，再辦理發運，由此而影響合同期限，不以違約處理。

　　第十條商品從到達承運部門時起，所有權即屬乙方。在運輸途中發生的丟失、缺少、殘損等責任事故，由乙方負責向承運部門交涉賠償，需要甲方協助時，甲方應積極提供有關資料。乙方在接收商品時發現問題，應及時向承運部門索取規定的記錄和證明并立即詳細檢查，及時向有關責任方提出索賠；若因有關單據未能隨貨同行，貨到后，乙方可先向承運部門具結接收，同時立即通知甲方，甲方在接到通知后5日內答復；屬于多發、錯運商品，乙方應做好詳細記錄，妥為保管，收貨后10日內通知甲方，不能自行動用，因此而發生的一切費用由甲方負擔。

　　第十一條商品的外包裝完整，發現溢缺、殘損串錯和商品質量等問題，在貨到半年內（貴重商品在7天內），責任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢。發現商品霉爛變質，應在30天內通知甲方，經雙方共同研究，明確責任，損失由責任方負擔。接收進口商品和外貿庫存轉內銷的商品，因關系到外貿查詢，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理。乙方向甲方提出查詢時，應填寫“查詢單”，一貨一單，不要混列。查詢單的內容應包括嘜頭、品名、規格、單價、裝箱單、開單日期、到貨日期、溢缺數量、殘損程度、合同號碼、生產廠名、調撥單號等資料，并保留實物；甲方接到“查詢單”后，10日內作出答復，要在30天內處理完畢。為減少部分查詢業務，凡一張調撥單所列一個品種損溢在2元以下、殘損在5元以下均不做查詢處理（零件除外）。對笨重商品的查詢（如縫紉機頭、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運工廠，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運日期。

　　第十二條商品貨款、運雜費等款項的結算，購銷雙方應按*人民銀行結算辦法的規定，商定適宜的結算方式，及時妥善辦理。貨款結算中，要遵守結算紀律，堅持“錢貨兩清”原則，分期付款應在成交單上注明。有固定購銷關系的國營、供銷合作社商業企業，異地貨款結算可采用“托收承付”結算方式；對情況不明的交易單位，可采用信用證結算方式，或先收款后付貨。

　　第十三條甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應負違約責任并向對方支付違約金。因違約使對方遭受損失的，如違約金不足以抵補損失時，還應支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民**或者仲裁機構予以適當減少或者增加。

　　1、甲、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應向對方支付違約合同貨款總值__%的違約金。但遇雙方協商辦理變更或**合同手續的，不按違約處理。

　　2、自提商品，甲方未能按期發貨，應負逾期交貨責任，并承擔乙方因此而支付的實際費用；乙方未按期提貨，應按*人民銀行有關延期付款的規定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的保管費用。

　　3、甲方提前交貨和多交、錯發貨而造成的乙方在代保管期內實際支付的費用，應由甲方負擔，乙方逾期付款的，應按照人民銀行有關逾期付款的規定，向甲方償付逾期付款違約金。

　　4、對應償付的違約金，賠償金，保管、保養費用和各種經濟損失，應在明確責任后，10天內主動匯給對方，否則，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發貨物或扣付貨款充抵。

　　第十四條甲、乙兩方履行合同，發生糾紛時，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁或向人民****。（兩者選一）

　　第十五條本合同一式4份，甲、乙兩方各執2份，并送交當地人民銀行及****，**執行。

　　第十六條本合同（協議）雙方簽章，**生效，有效期為1年，期滿雙方如無異議，合同自動延長。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準。

　　甲方開戶銀行：______乙方開戶銀行：______

　　帳號：________帳號：________

　　地址：________地址：________

　　傳真：________傳真：________

　　電話：________電話：________

　　銷貨方（甲方）簽章：____購貨方（乙方）簽章：

　　______年__月__日

商品買賣協議書7

　　甲方：________

　　乙方：________

　　經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，根據《*******合同法》及相關法律法規的規定，現就乙方向甲方供應生產物資事宜，達成一致意見，為明確雙方**和義務，特訂立本原材料采購合同范本：

　　一、訂購產品名稱：

　　二、訂購產品數量：

　　三、質量標準：

　　1、甲方授權乙方供應符合國家質量標準和甲方生產要求的貨物。乙方的貨物必須符合規定的標準和隨貨文件要求。

　　2、________

　　四、產品規格及價格：

　　1、____________。

　　2、____________。

　　五、付款方式：雙方選擇以下第種方式支付貨款。

　?。?）翻單結算。既第二批貨物到甲方廠區指定地點后，甲方向乙方支付第一批貨款。以后依次類推下次送貨結算上次貨款。

　　（2）留質保金結算。既乙方前一期貨物送達且驗收合格后，留下________元作為質量保證金，其余款項貨到后當月內付清。合同期限屆滿，貨物沒有發生質量問題，質量保證金全部退還乙方。

　?。?）貨物運到甲方后，經檢驗合格，卸貨后——日內付款。

　　六、產品包裝要求及規格：（包裝費用已包含在貨物價格內）____________________。

　　七、交貨地點：———————。運費由乙方負擔。運輸過程中貨物毀損、滅失等各種風險均由乙方承擔責任。

　　八、供貨時間：

　　1、乙方在收到甲方首批傳真訂單（或電話、短信通知）____個工作日內將貨物送至合同指定地點。重復訂單，____個工作日內將貨物送至合同指定地點。

　　2、______________。

　　九、雙方的**和義務：

　　1、如果供應的貨物行情有較大幅度的變化，經雙方協商可根據市場價格對供貨產品的價格做出必要的調整。協商不成，仍按原條款執行。

　　2、如乙方提供的貨物包裝或產品規格不符合要求，甲方有權拒收貨物。如甲方拒收，乙方必須按照本合同的約定另行提供符合要求的貨物，且由此造成的各種損失均由乙方承擔責任。

　　3、乙方必須向甲方提供生產企業資質證明、營業執照及相關的手續。其提供的產品，必須符合相關的國家、行業或企業標準，并隨貨附帶生產許可證、產品合格證、化驗報告等手續。

　　4、甲方應在乙方所送的貨物到達后及時進行質量檢測，如發現質量問題，乙方須立即現場處理善后事宜。因此給甲方造成損失的，乙方應承擔甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等）。

　　5、因乙方產品內在質量問題，引發甲方生產或質量事故，造成甲方損失的，乙方應賠償甲方為此支付的所有費用（包括但不限于賠償的費用、必要的律師費、罰款等），此責任不因甲方已進行質量監測而**。

　　6、如乙方未按照本合同第六條規定的時間送貨、送貨遲延或貨物的數量與合同約定不符，應賠償甲方違約金________元。

　　7、雙方都應保守對方的商業機密。

　　十、補充協議：______________。

　　十一、特別聲明條款：____________________________。

　　十二、此原材料采購合同范本有效期：__年__月__日起至__年__月__日止。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。雙方發生爭議時，協商解決，協商不成任何一方均有權向甲方所在地人民**提**訟。

　　十四、合同簽訂地：

　　甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________

　　法人**：________法人**：________

　　簽字日期：________年__月__日簽字日期：__________年__月__日

商品買賣協議書8

　　合同編號：_____________

　　出賣人：_________________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　企業資質證書號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　委托**人：_____________________ 地址：_________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　委托**機構：___________________

　　注冊地址：_______________________

　　營業執照注冊號：_________________

　　法定**人：_____________________ 聯系電話：_____________

　　郵政編碼：_______________________

　　買受人：_________________________

　　[本人][法定**人]姓名：_________ 國籍：_________________

　　[身份證][護照][營業執照注冊號][ ]：_______________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 聯系電話：_____________

　　[委托**人][ ]姓名：_________ 國籍：_________________

　　地址：___________________________

　　郵政編碼：_______________________ 電話：_________________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據

　　出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。

　　該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名] [暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。

　　第二條 商品房銷售依據

　　買受人購買的商品房為[現房][預售商品房]。預售商品房批準機關為_____________，商品房預售許可證號為_____________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況

　　買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。

　　該商品房的用途為____________，屬____________結構，層高為___________，建筑層數地上_______層，地下_______層。

　　該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　該商品房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米（有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二）

　　_______________________________________________________________________。

　　_______________________________________________________________________。

　　第四條 計價方式與價款

　　由于商品房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該商品房價款，商品房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第——種方式計算該商品房價款：

　　1．按套內建筑面積計算，該商品房單價為（_________幣）每平方米_____________元，總金額（_________幣）_______仟_______佰________拾_________萬________仟________佰________拾________元整。

　　2．按建筑面積計算，該商品房單價為（__________幣）每平方米_____________元，總金額（________幣）___________仟_______佰________拾_________萬 _______仟________佰________拾________元整。

　　3．按套（單元）計算，該商品房總價款為（________幣）_______仟_______佰_______拾_______萬________仟________佰_______拾__________元整。

　　4．_____________________________________________________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積] [套內建筑面積]（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_______種方式進行處理：

　　1．雙方自行約定：

　?。?）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　?。?）_____________________________________________________________________

　　2．根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　　（1）套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）套內建筑面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記套內建筑面積－合同約定套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=--------------------------------------------×100％

　　合同約定套內建筑面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　3．根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：

　?。?）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款；

　　（2）建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值***一項超出3％時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3％部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積－合同約定面積

　　面積誤差比=------------------------------×100％

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不**合同的，應當簽訂補充協議。

　　第六條 付款方式及期限

　　買受人按下列第_______________種方式按期付款：

　　1．一次性付___________________________________________________________________。

　　2．分期付款___________________________________________________________________。

　　3．其他方式___________________________________________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第________種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期在________日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______的違約金，合同繼續履行，

　?。?）逾期超過________日后，出賣人有權**合同。出賣人**合同的，買受人按累計應付款的_________％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第八條 交付期限

　　出賣人應當在__________年______月______日前，依照國家和地方*的有關規定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1．該商品房取得建筑工程竣工驗收備案表。

　　2．該商品房取得面積實測技術報告書。

　　3．該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4．該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5．____________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意**合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1．遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______________日內告知買受人的；

　　2．____________________________________________________________。

　　3．____________________________________________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：

　　1．按逾期時間，分別處理（不作累加）

　?。?）逾期不超過______日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之________的違約金，合同繼續履行；

　　（2）逾期超過______日后，買受人有權**合同。買受人**合同的，出賣人應當自買受人**合同通知到達之日起_______天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________％向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的.最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________（該比率應不小于第（1）項中的比率）的違約金。

　　2．___________________________________________________________________________。

　　第十條 規劃，設計變更的約定

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在****批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　（1）該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向；

　?。?）____________________________________________________________；

　　（3）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________；

　?。?）____________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　_________________________________________________________________。

　　第十一條 交接

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　___________________________________________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：

　　1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2．_________________________________________________________________。

　　3．_________________________________________________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________；

　　4．____________________________________________________________；

　　5．____________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1．____________________________________________________________；

　　2．____________________________________________________________；

　　3．____________________________________________________________。

　　第十五條 關于產權登記的約定

　　出賣人應當在商品房交付使用后_______________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_______________項處理：

　　1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 _______________日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______________％賠償買受人損失。

　　2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_______________％向買受人支付違約金。

　　3．________________________________________________________________。

　　第十六條 保修責任

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　___________________________________________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定

　　1．該商品房所在樓宇的屋面使用權_____________________________；

　　2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權___________________________；

　　3．該商品房所在樓宇的命名權_________________________________；

　　4．該商品房所在小區的命名權_________________________________；

　　5．_________________________________________________________；

　　6．_________________________________________________________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作_______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他**人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　第十九條 前期物業服務

　　本物業由出賣人**選聘的物業管理企業提供前期物業管理服務，服務內容及質量等見附件四；前期物業管理期間，物業服務收費價格為_______________／月平方米，由物業管理企業按年（半年、季）收取。價格構成包括物業區域內保潔費、公共秩序維護費、公共部位共用設施設備日常維護費、綠化養護費、綜合管理費、_______________、_______________、 _______________。

　　出賣人負責**物業管理企業按照前期物業服務合同的約定提供物業服務。

　　第二十條 物業服務的內容和本物業業主臨時公約

　　買受人已詳細閱讀本合同附件四有關物業服務的全部內容和本物業業主臨時公約，買受人同意由出賣人**選聘物業管理企業提供前期物業服務，同意按照本合同第十九條約定的價格和方式交納物業服務費用；并同意遵守業主臨時公約。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：

　　1．提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　2．**向人民****。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議（附件五）。

　　第***條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第***條 本合同連同附件共_____頁，一式 _________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人________份，買受人__________份，_________份，_________份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向_______________申請登記備案。

　　出賣人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

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　　_______年_______月________日

　　簽于________________________買受人（簽章）：____________

　　[法定**人]：______________

　　[委托**人]：______________

　　[ ]： （簽章）__________

　　_______年_______月________日

　　簽于________________________

　　附件一 房屋平面圖（略）

　　附件二 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明（略）

　　附件三 裝飾、設備標準

　　1．外墻： 2．內墻： 3．頂棚：

　　4．地面： 5．門窗： 6．廚房：

　　7．衛生間： 8．陽臺 9．電梯：

　　10．其他：

　　附件四 物業服務

　　（本附件內容應與建設單位和物業管理企業簽訂的前期物業服務合同一致）

　　一、物業服務內容

　　二、物業服務質量

　　三、其他約定

　　附件五 合同補充協議（略）

　　商品房買賣合同說明

　　1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢。

　　2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設并出售的房屋。

　　3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

　　4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

　　5．對合同文本[ ]中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。[ ]中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

　　6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

　　**市國土資源和房屋管理局監制

商品買賣協議書9

　　備案號：_________

　　售房人（以下簡稱甲方）：_________

　　購房人（以下簡稱乙方）：_________

　　身份證號：_________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產治理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協議：

　　一、乙方所購商品房位于_________

　　二、該商品房的具體幢號、建筑結構、設計用途、建筑面積如下：

　　┌────┬────────┬──────────┬────────┐

　　│房屋幢號│建筑結構│設計用途│建筑面積│

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　├────┼────────┼──────────┼────────┤

　　│││││

　　└────┴────────┴──────────┴────────┘

　　該商品房交付時如有面積差異，以****監理機關實測面積為準。

　　三、甲方應向乙方出示所售房屋的下列證件：

　　1、國有地地使用證，編號：_________

　　2、房屋所有權證，編號：_________

　　3、商品房預售許可證，編號：_________

　　四、該商品房銷售價格為：實得建筑面積（即套內面積）_________元／平方米（公攤面積按建造成本折算入實得面積單價），房款共計_________元，大寫_________幣_________。

　　五、付款方式及付時間甲、乙雙方按下列第_________種約定辦理。

　　1、乙方在合同簽訂之日起_________日內一次性付清全部房款，甲方給予乙方_________％優惠，即實付房款總額_________元。

　　2、乙方在合同簽訂之日起_________日內首付房款_________元，余款在_________付清。

　　3、甲、乙雙方約定其他方式付款或乙方屬貸款（按揭）購房，甲、乙雙方就此項內容另訂補充合同。

　　六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。甲方按下列第_________種約定追究乙方違約責任。

　　1、終止合同，乙方按應付房款的_________％向甲方支付違約金，甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、合同繼續履行，乙方按_________向甲方支付違約金。

　　七、甲須于_________年_________月_________日前將竣工驗收（包括建筑工程質量驗收和規定必須的綜合驗收）合格的商品房交付給乙方，如因_________，除甲、乙雙方協商同意**或變更合同外，甲方可據實延期。

　　八、除本合同第七條約定的非凡情況外，甲方假如未能按合同約定期限，將該商品房交付乙方，屬甲方違約，乙方按下列第_________種約定追究甲方違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方應付房款的_________％向乙方**違約金，乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　九、甲方所售商品房面積與產權監理機關實測面積差異在±_________％（含本數）至±_________％以內，按實測面積結算房款；差異超過±_________％（含本數），乙方按下列第_________種約定辦理。

　　1、終止合同，甲方在乙方提出終止合同要求之日起_________日內，將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　2、合同繼續履行，雙方約定_________。

　　十、預售商品房在開發建設過程中，甲方對原設計方案進行調整和修改，必須在調整和修改的方案批準后_________日內書面通知乙方，乙方應在收到該通知之日起_________日提出退房或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按_________利率給付利息。

　　十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環境和配套設施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。該商品房的裝飾、裝修、配套設施、設備的標準、保修責任和質量要求，必須符合附件《商品房使用說明書》和《商品房質量保證書》中所作的說明、規定和承諾。

　　十二、甲方將該商品房交付乙方后，應協助乙方在_________日內到****監理機關辦理權屬登記手續，如因甲方過失造成乙方不能在規定期限內辦理權屬登記的，乙方按下列第_________種約定處理。

　　1、終止合同，甲方須在乙方提出終止合同要求之日起_________日內將乙方已付房款退還乙方，并按乙方已付房款的_________％支付違約金。

　　2、合同繼續履行，甲方按_________向乙方支付違約金。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，應當依照*相關規定，同時簽訂前期物業治理服務協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，交簽訂補充協議。

　　十五、本合同連同附件及補充協議共_________頁，一式三份，經甲、乙雙方簽字后生效，雙方各執一份，成都市****監理處備案一份，均具有同等法律效力。

　　十六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，甲、乙雙方同意按下列第_________種約定處理。

　　1、由_________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民****。

　　十七、其他約定：_________

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　說明

　　1、在成都市錦江、青羊、金牛、武侯、高新區范圍內銷售的商品房，本合同首頁須與成都市****監理處聯機打印后備案。購房人右要合同簽訂后持本合同到成都市****監理處或者撥打6279090（語音信箱）查詢備案信息。

　　2、本合同的部條款，當實際情況未發生或當雙方不作約定的，應在空格處打"／"，以示刪除。

　　3、本合同由成都市房地產治理局**監制。

商品買賣協議書10

　　本協議與《商品房買賣合同》（以下簡稱本合同）具有同等法律效力。房屋買賣雙方就《商品房買賣合同》未盡事項達成如下協議:

　　第一條、合同簽訂前，出賣人已向買受人明示了《商品房預售許可證》和《商品房買賣合同》示范文本及《合同補充協議》、《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》、《前期物業管理服務合同》、《業主臨時管理規約》等文件；買受人已細讀并完全理解上述文件的內容；并就本合同以及本補充協議與出賣人進行了充分的協商，雙方對各條款的意思表示理解一致。

　　第二條、為了鼓勵購買商鋪業主自主經營，出賣人特施行優惠**，具體內容如下：

　　1、購買本項目商鋪的業主在使用所購商鋪經營一年后（以業主辦理營業執照時間為準）的第一個月15日獲得開發商給予的________元（***大寫： ）創業基金獎勵。

　　2、《商品房買賣合同》簽訂的第三年后，業主可以將商鋪返租給開發商使用1年，屆時開發商將一次性支付買受人________元（***大寫: ）租金。

　　第三條、買受人充分了解房地產市場潛在的風險，在任何情況下，出賣人有權在法律允許的范圍內對未售房源進行價格調整，買受人不得以此為由向出賣人提出任何方式的索賠或**本合同。

　　第四條、本補充協議為合同不可分割的組成部分，補充協議與本合同正文不一致之處，以本合同約定為準。

　　出賣人： 買受人：

　　法定**人（委托**人）：

　　日期： 日期：

商品回收協議書3篇（擴展5）

——回收協議書10篇

回收協議書1

　　甲方：中建八局二公司

　　乙方：

　　為防止乙方在運輸處理甲方廢棄物時對環境造成二次污染，使甲方廢棄物得到有效的**管理，本著有利于環保的原則，甲方特與乙方簽訂本協議。具體條款如下：

　　一、甲方的**與義務

　　負責將甲方的廢棄物管理規定傳遞到乙方，并**乙方的廢棄物處理情況。甲方有權進行跟蹤檢查。若乙方對廢棄物運輸、處置不當，甚至對環境造成嚴重污染，甲方有權對其進行批評教育直至取消其廢棄物清運資格。

　　二、乙方的**與義務

　　負責按國家、地方*及甲方的有關環境管理規定對甲方的廢棄物進行運輸處理。在運輸處理過程中，乙方要做到：

　　1、將廢棄物及時運輸到合理、合法的.場所，按有關規定進行處理，不得隨意卸放。

　　2、盡量使廢棄物得到最大限度的回收利用，且不得造成二次污染。

　　3、確保運輸車輛車況良好，車容整潔，車輛尾氣、噪聲及沖洗水符合國家、地方*機動車的排放標準；車輛進入現場減速慢行，不鳴喇叭，聽從甲方現場有關管理人員的指揮；車輛進場后如有泥漿、渣土等污物，清洗后退場。

　　4、在廢棄物裝卸過程中盡量減少噪音和粉塵，嚴禁野蠻裝卸。

　　5、運輸易燃易爆及有毒有害固體廢物時，采取適當的預防措施，防止發生火災、爆炸或泄漏事故及對環境造成污染；運輸粉狀廢棄物時，用密閉容器或覆蓋嚴實，防止遺灑，必要時，有環衛部門的準運手續；運送流質和化學品廢棄物時，包裝嚴實，防止遺灑、滲漏；流質廢棄物容器開口朝上，不得有殘留廢液**。

　　6、本協議一式兩份，甲乙方各執一份。本協議自雙方簽字之日起生效。

　　7、協議作為雙方于年月日簽訂的合同/協議的補充，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　甲方**（簽字）：

　　乙方**（簽字）：

　　年月日 年月日

回收協議書2

　　甲方：

　　乙方： 身份證號碼： 電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，

　　達成如下協議：

　　一、 協議期限： 自 年 月 日至 年 月 日止；

　　二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　三、 計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定：

　　1、 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2、 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3、 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4、 乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5、 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　日期： 日期：

回收協議書3

　　甲方： 乙方：

　　第一條 協議內容

　　1、本協議為辦公廢棄物回收協議，雙方應在平等自愿的前提下完成本協議，并且嚴格按照協議內容執行。

　　2、甲方自協議生效起將辦公廢棄物交由乙方處理和回收，且僅限于乙方一家公司。

　　3、辦公廢棄物包括打印機、復印機、傳真機、裝訂機、碎紙機、電腦整機及配件、硒鼓、墨盒、色帶、電話機、電池、圓珠筆芯等。

　　4、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽訂日起生效。

　　第二條 甲方職責與義務

　　1、甲方配合乙方人員進行廢棄物的收集和運輸等工作，相關費用雙方協商確定。

　　第三條 乙方職責與義務

　　1、乙方在甲方提出廢棄物處理后2日內道甲方指定地點商酌各項事宜。

　　2、乙方按國家、地方*及甲方的有關環境管理規定對甲方的廢棄物進行處理，甲方有權對其處理過程進行**。

　　3、乙方具備國家頒發的'廢棄物處理資質，且包括上述辦公廢棄物。

　　第四條 違約

　　1、協議任何一方要求**本協議，需提前三個月通知對方。

　　2、因乙方未能按本協議要求履行其應盡的職責，造成污染事故而導致國家有關環保部分對甲方的經濟處罰由乙方承擔，并承擔一切法律責任。

　　第五條 爭議、解決

　　1、在本協議執行期間，甲乙雙方如發生爭議，可以協商解決，協商解決未果時，也可以向本協議簽訂地的人民**提請經濟訴訟解決。

　　第六條 協議終止

　　1、協議任何一方要求**本協議，需提前三個月通知對方，并簽署書面終止協議。

　　2、任何一方違反規定，且在另一方書面通知其糾正違約后的十五日內未糾正違約，另一方有權終止協議。

　　3、因本協議條款終止，不影響雙方因執行本協議執行已經產生的職責和義務。

　　甲方： 乙方：

　　簽章： 簽章：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

回收協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，

　　達成如下協議：

　　一、協議期限： 自 年 月 日至 年 月 日止；

　　二、甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　三、計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。乙方必須遵守以下管理規定：

　　1.乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2.本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3.乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4.乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的.廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5.乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽章： 乙方簽章：

　　日期： 日期：

回收協議書5

　　甲方：新鄉市天光科技有限公司

　　乙方： 身份證號：

　　電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的`公司收購廢品的事宜，達成如下協議：

　　一、協議期限：自 年 月日至 年月 日止；

　　二、甲方不得將廠內廢舊物資賣給第三方，如果第三方出家高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售廢舊物資。甲方每三個月評估市場收購價，中間市場收購價如有變動時，以當前市場價為準。

　　三、記重和付款方式：所有廢舊物資交由企管、財務、行**務組三方在場共同過磅，過磅后由乙方將廢舊物資款項全款交由甲方財務。由甲方財務開具收據給乙方。

　　四、乙方必須遵守甲方公司所有管理規定：

　　1）乙方不得在甲方工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議。

　　2）本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3）乙方必須遵守公司的各項**，乙方應間隔2天到甲方公司收購清理廢舊物資，如有違反公司的管理規定的甲方有權終止本協議。

　　4）乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得臟車進入甲方公司。

　　五、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出申請，經雙方協商同意后方可**。

　　六、本協議期內如遇到不可抗力以致于協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效，本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方： 新鄉市天光科技有限公司乙方：

　　日期： 日期：

回收協議書6

　　一、說明

　　由于井下掘進煤直接上矸石山造成資源浪費，根據礦原煤管理會議紀要，決定采取地面回收的方法，由重慶渝煌建筑有限責任公司負責回收。為了保證原煤回收期間的安全工作，汪礦委托運輸工區與渝煌建筑責任公司鑒定如下安全協議。

　　二、 汪礦運輸工區履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入矸石山底彎道車場時，必須與運輸工區調度聯系，得到同意后，方可進行撿煤挖車皮工作，否則，嚴禁作業。

　　2、在底彎道調車時，運輸工區押車工必須對礦車前方發出信號，提醒撿煤挖車皮人員注意，確認無危險后方可進行調車工作，防止造成礦車傷人事故。

　　3、在撿煤期間，嚴禁任何車輛進入底彎道，回收隊清理出來的空車皮，運輸工區必須及時拉走，避免空車積壓，影響矸石山正常循環走鉤。

　　三、回收隊履行的安全注意事項

　　1、回收隊進入撿煤挖車皮作業前，要指定專人開好班前會，落實安全責任，做到分工明確，抓好自保互保工作。

　　2、回收隊由專人負責與礦調度的聯系，協調撿煤工作、時間，嚴禁在矸石山正常走鉤期間占道撿煤挖車皮。

　　3、撿煤挖車皮期間，必須由專人負責作業地點周圍的安全巡查工作，發現不安全情況，立即發出信號，撤出作業人員，避免各類事故的發生。

　　4、撿煤挖車皮必須在指定的安全區域內作業，即從底彎道車場往外40m的地段，嚴禁在其他區域內從事撿煤挖車皮工作。

　　5、撿煤挖車皮作業前，必須待礦車停穩后掩好礦車，并在礦車前后打好臨時阻車器，方可進行撿煤挖車皮作業，防止其他礦車滑行相撞發生傷人事故。

　　6、嚴禁作業人員在撿煤挖車皮期間打鬧和酒后上崗。

　　7、在撿煤挖車皮作業期間，作業人員違反礦上有關運輸管理規定，發生人身傷亡事故，由承包單位承擔全部責任，礦運輸工區不承擔任何責任。

　　8、雙方單位對作業施工地點的人員，必須**安全措施的學習，貫徹落實安全責任，并在安全協議書上簽字按手印，嚴格執行安全協議中的相關規定。

　　雙方單位對以上安全協議書的'條款，確認無異議后，在協議書上進行簽字，本協議從簽字之日起生效。

回收協議書7

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　甲方同意將到期報廢的汽車交由乙方回收，經雙方友好協商，就回收報廢汽車事宜達成如下協議：

　　一、甲方責任：

　　1、甲方交給乙方回收的報廢汽車，必須按*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的規定，五大類總成齊全及車輛完整。

　　2、甲方負責提供報廢汽車的有關資料：行駛證、登記證書、車牌、企業法人代碼證復印件等。

　　3、甲方交給乙方回收的報廢汽車必須為車管部門顯示狀態正常，無查封或被盜記錄。如有交通違章記錄，由甲方自行負責辦理。

　　4、如遇國家有關**規定變化或上級主管部門行政命令與本協議有沖突時，甲方有權即時終止本協議并告知乙方。

　　二、乙方責任義務：

　　1、乙方對接收的報廢汽車，嚴格按照*307號文《報廢汽車回收管理辦法》的規定進行回收、拆解。五大類總成必須回爐，不得回流市場，如發現有**現象，甲方有權終止本協議，并由乙方承擔相關責任。

　　2、乙方支付給甲方的`回收價格暫定為 /噸，實際回收價格按當時市場廢鋼價格折算后作適當調整。從拖車之日起十個工作日內與甲方進行結算。

　　3、乙方十個工作日內負責辦理好汽車的報廢手續，并出具《報廢汽車回收證明》，《收購**》和車管所的《注銷證明》，辦好后交回給甲方存檔。

　　4、乙方負責廣州市區內拖運報廢汽車的費用，并承擔拖運期間的安全責任。

　　5、乙方應協助甲方辦理國家老舊汽車報廢更新補貼工作。

　　本協議期有效期為壹年，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式貳份，雙方各執一份。如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。

　　甲方：*石油天然氣運輸公司

　　乙方：______________________

　　________年______月________日

回收協議書8

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜，達成如下協議：

　　一、協議期限：自年月日至年月日止；

　　二、甲方不得將廠內廢舊物資賣給第三方，如果第三方出家高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售廢舊物資。甲方每三個月評估市場收購價，中間市場收購價如有變動時，以當前市場價為準。

　　三、記重和付款方式：所有廢舊物資交由企管、財務、行**務組三方在場共同過磅，過磅后由乙方將廢舊物資款項全款交由甲方財務。由甲方財務開具收據給乙方。

　　四、乙方必須遵守甲方公司所有管理規定：

　　1）乙方不得在甲方工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議。

　　2）本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3）乙方必須遵守公司的各項**，乙方應間隔2天到甲方公司收購清理廢舊物資，如有違反公司的管理規定的甲方有權終止本協議。

　　4）乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得臟車進入甲方公司。

　　五、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出申請，經雙方協商同意后方可**。

　　六、本協議期內如遇到不可抗力以致于協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效，本協議一式三份，甲方兩份，乙方一份。

　　甲方： 乙方：

　　日期： 日期：

回收協議書9

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，就甲方準予乙方進入甲方的公司收購廢品的事宜， 達成如下協議：

　　一、 協議期限： 自 20xx年4 月1 日至20xx 年 4月1 日止；

　　二、 甲方不得將表中的垃圾賣給第三方，如果第三方出價高于收購價10%，乙方又不愿調整價格，甲方則有權出售單品。

　　三、 計重和付款方式：所有廢舊物質交給保安過磅，過磅后到財務簽字付款。 乙方必須遵守以下管理規定：

　　1. 乙方不得在工廠內從事非法活動，一經發現，甲方有權終止本協議；

　　2. 本協議由協議簽訂人履行，不得轉包第三方經營，如有違約，本協議自動終止。

　　3. 乙方對本人的一切行為負責，在公司內發生的一切糾紛由乙方自行承擔；

　　4. 乙方須遵守公司的各種**，每天及時清走要處理的廢物物資，如有違反公司的管理規定的，甲方有權終止本協議；

　　5. 乙方必須保持收購廢品車輛的整潔，不得贓車入公司；

　　四、甲乙雙方在協議期間如有一方提出**協議，需提前一個月向對方提出書面申請，經雙方同意后方可**。

　　五、本協議期內如遇到不可抗力以致協議不能履行時，甲乙雙方互不承擔任何責任。

　　六、本協議一式二份，甲方留存一份、乙方執一份。

　　七、本協議自雙方簽訂日生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　日期：

回收協議書10

　　甲方：

　　乙方：上虞市曹娥街道管理委員會

　　為了方便回收和處理甲方廠區內的廢料和垃圾，保護甲方工廠及周圍環境衛生，甲方委托乙方對甲方廠區內的廢料和垃圾進行集中回收和處理，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、甲方公司產生的廢料和垃圾**由乙方負責回收和處理，未經乙方同意甲方不得擅自將廢料和垃圾委托其他單位回收和處理。

　　二、廢料回收按不同物資確定回收價格，具體價格根據實際情況商談決定，每次回收時乙方需向甲方一次性支付廢料回收費。

　　三、乙方保證每天1次對甲方廠區垃圾桶內的垃圾進行清運，甲方每年向乙方支付垃圾處理費5000元，每年6月份一次性付清。

　　四、本協議期限五年，自20xx年10月1日至20xx年09月30日止。本協議經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方： 乙方：

　　日期：20xx年10月10日日期：20xx年10月10日

　　篇三：廢品回收協議書

　　甲方：新鄉市天光科技有限公司

　　乙方： 身份證號：

　　電話：

商品回收協議書3篇（擴展6）

——蠶桑生產與蠶繭回收協議書(1)份

　　蠶桑生產與蠶繭回收協議書 1

　　乙方：

　　2017年是兩鎮蠶桑生產的關鍵年，在重慶市兩翼農戶萬元增收工程的指引下，抓住契機，依靠兩鎮*委**的**，依靠兩鎮各村委的**，在以龍頭企業+蠶桑專業合作社為模式的帶領下，帶動產業再發展，確保農民再增收，計劃石**實際飼養1500張。官壩鎮實際飼養6000張為基礎，以提高單產下功夫做文章，以產值750萬元為目標，經合作社全體社員討論通過與兩鎮各村委協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方的考核系根據石黃府發[20XX]20號文件和官壩鎮**文件，對各村、社的考核辦法如下：

　　1、甲方考核的基礎為官壩鎮完成實喂6000張蠶種，石**完成實喂1500張蠶種。

　　2、各村完成蠶種任務，單產達到20公斤每張的獎0.20元每公斤鮮繭。

　　3、如各村蠶種超額完成原定蠶種數量，超出部分蠶種產出的蠶繭同樣按原定蠶種數量進行單產考核。

　　4、各村蠶繭單產超過20公斤每張的獎超出部分0.40元每公斤鮮繭，上不封頂。

　　5、各村如完成蠶種任務，但單產未達到20公斤每張的，按實際回收數量考核0.20元每公斤鮮繭。

　　6、各村的產繭數量以甲方回收聯單為準含正繭和下腳繭，年底**結算考核。

　　7、蠶繭出售在兩鎮內，由甲方負責劃拔到各鎮、村。

　　8、獎勵村社的`生產經費應以村、社各一半為原則，但未完成蠶種任務一律不獎。

　　二、養蠶大戶、重專戶的考核辦法

　　為了激勵蠶農多養蠶，養好蠶，合作社經研究決定實行大戶、重專戶獎勵**。

　　1、全年養蠶10張以上戶，產繭400公斤，獎500.00元；全年養蠶8張以上戶，產繭320公斤獎300.00元，全年養蠶6張以上戶，產繭240公斤的，獎200.00元。

　　2、養蠶大戶、重專戶需接受合作社駐村技術員和村**每季的檢查，如技術員未驗收或者是技術員工作不負責任，合作社兌現不誤，但兌現大戶的資金合作社將從技術員工資中扣除。

　　3、大戶、重專戶產繭數量以甲方聯單為準含下腳繭。

　　4、養蠶戶出售蠶繭在兩鎮內任何繭站都著數，保存好聯單年底**計算。

　　三、各村完成的基數

　　村完成蠶種張，預計產繭公斤

　　四、回收辦法及其承諾

　　1、官壩、石黃兩鎮的收購地點為：碾盤繭站、官壩繭站、石黃繭站、雙龍繭站。

　　2、合作社承諾兩鎮**開稱，**價格，**收購標準。

　　3、不是兩合作社的社員則由合作社代嘉順絲綢有限公司回收，價格、質量、標準同合作社社員一樣。

　　4、合作社鄭重承諾，所有蠶農的方格簇蠶繭實行高出普繭2.00元每公斤以上回收。

　　5、凡方格簇蠶繭混合普繭一律按普繭價格標準回收。

　　6、現有絲價行情保證的情況下承諾最低保護價方格簇25.00元每公斤回收，如若行情低迷，不管低到何處，我們承諾方格簇繭20.00元每公斤回收，蠶農售繭化蛹率達到50%以上的一律不出水份，上車率普繭達到88%，方格簇達到92%一律不出下腳繭。

　　7、我們承諾全額回收兩鎮蠶繭，不打白條，并嚴格執行烘炕操作規程，為廠家提供品質優良的合格蠶繭。

　　8、甲方承諾維護好收購秩序，為社員群眾提供飲用水，應急藥品，多設收購稱臺，竭誠為蠶農服務。

　　五、甲方的**和義務

　　1、甲方有在乙方不配合的情況下取消考核的**。

　　2、甲方應每季收購結束后對乙方公布回收結果。

　　3、甲方有要求乙方兌現考核到社的**。

　　4、甲方應安排技術員分村駐點，按時售蠶藥、蠶具、宣傳技術。

　　5、甲方應不定期到各鄉鎮利用宣傳車宣傳技術服務，印發宣傳資料不低于5000份，安排技術員到村開技術宣傳會。

　　六、乙方的**和義務

　　1、乙方有**甲方回收執行國家繭價**的**（一個收購點限一名群眾或者****）。

　　2、乙方有宣傳繭價**、有好召在當地繭站售繭的義務。

　　3、乙方不應做對**、蠶農，甲方不利的事情，不得亂宣傳價格、**，更不應該充當繭販子的角色。

　　4、乙方應及時反饋村社飼養情況，讓甲方有充足時間應付蠶病等災害的發生。

　　5、甲方如年終不兌現承諾，乙方有通過司法渠道要求兌現的**。

　　本協議一式四份，鎮、村、兩合作社各一份。