公建項目經理崗位職責1

　　1、負責確定技術團隊的整體技術架構，制訂開發方案，并確保按時按質的完成多項目并行開發;

　　2、負責有效的管理技術團隊工作，包括開發，測試，運維。根據實際情況不斷優化技術工作流程;

　　3、負責技術團隊的團隊建設，**內部技術交流與培訓，不斷提升團隊整體技術水平;

　　4、制定開發規范，參與制定技術標準，編寫相應的技術文檔;確保形成完善的`技術文檔、源代碼、使用環境及軟件的使用說明，并歸檔;

　　5、對項目開發進程進行有效管理，能夠綜合運用包括敏捷開發方法在內的各種軟件工程技術，保障項目進度;

　　6、參與相關核心功能技術攻關和代碼開發工作 ;

　　7、公司安排的其他相關工作。

公建項目經理崗位職責3篇擴展閱讀

公建項目經理崗位職責3篇（擴展1）

——公建租房合同實用5份

　　公建租房合同 1

　　甲方（出租方）：_________

　　身份證號：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　身份證號：_________

　　根據《*******合同法》、《*******城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

　　3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法**行為，自負其責；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的**金由乙方負責；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元***，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計***大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次**付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

　　11、違約責任

　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地**機關。

　　（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照*******有關法律、法規和**執行。

　　12、其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現為：_________度；

　　（2）電表現為：_________度；

　　（3）煤氣表現為：_________度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把；

　　（2）沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

　　13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民****。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　簽訂時間：___年___月___日

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

　　公建租房合同 2

　　出租方：_______（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______（以下簡稱乙方）

　　根據《*******合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的**義務，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將其擁有的坐落在_______市的房屋出租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共_______平方米（含公用分攤面積）

　　二、租賃用途

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或該房屋所有權的相關證明。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃的房屋僅作為_______。

　　三、租賃期限及房屋租金支付方式

　　1、租賃期：_______。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如續租，則須在租賃期滿前一個月通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3、該房屋每年租金為***_______元

　　鑰匙交割：共_______套把。物業交割：_______。電表：_______。水表：_______衛；廚。煤氣（天然氣）表：_______。有線：_______，物業：_______。

　　四、補充條款：

　　出租方（甲方）：_______

　　租承方（乙方）：_______

　　身份證號碼：_______

　　身份證號碼：_______

　　家庭住址：_______

　　家庭住址：_______

　　電話號碼：_______

　　電話號碼：_______

　　見證方：_______

　　身份證號碼：_______

　　住（地）址：_______

　　電話號碼：_______

　　雙方簽約時間：_______年_______月_______日

　　公建租房合同 3

　　甲方（出租方）______身份證號：____________地址：____________________

　　乙方（承租方）______身份證號：____________地址：____________________

　　經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。

　　三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金：每月_______元***，租房保證金______元***，相當于___個月租金。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；

　　2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

　　基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用（如有見補充各項）

　　六、租房保證金：存放于甲方作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

　　七、甲方義務：

　　1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用；

　　2、室內外正常維修由甲方負責；

　　3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人；

　　3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元）

　　九、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償；

　　2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。

　　十、補充條款：（明細清單）水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、本合同未盡事宜，一律按《*******合同法》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十二、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規****變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______乙方簽名：______

　　電話號碼：______電話號碼：______簽約時間：___年___月___日

　　公建租房合同 4

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：________________________

　　根據《*******合同法》及其他有關法律、法規規定，在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同：

　　一、租賃房屋

　　1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質：____________(“住宅”或“經營性用房”二選一)。

　　二、租賃房屋用途

　　3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

　　4、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

　　四、租金及支付方式

　　6、租金為每年____________元***，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

　　五、甲方**與義務

　　7、甲方應在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經營活動，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者：或在租賃期限內房租加價。

　　9、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

　　10、租賃期滿，乙方為續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。

　　六、乙方**與義務

　　11、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　12、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　13、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔。

　　14、按照本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　15、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方：甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方承擔。

　　16、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　17、在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的'義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

　　18、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、其它

　　19、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議時本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出租房(甲方)：承租方(乙方)：

　　聯系地址：聯系地址：

　　電話：電話：

　　證件號：證件號：

　　產權證號：

　　簽約日期：簽約日期：

　　公建租房合同 5

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《*******經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的**義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　______________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年零_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民****和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有**規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間

　　房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當**承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民****。

　　第九條其他約定事項

　　_____________________________________________。

　　第十條本合同未盡事宜

　　一律按《*******經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執一份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

　　鑒（公）證意見地址：_________地址：_________

　　法定**人（簽名）：_________法定**（簽名）：_________

　　委托**人（簽名）：_________委托**人（簽名）：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　經辦人帳號：_________帳號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　鑒（公）證機關電掛：_________電掛：_________

　　（章）郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　簽約地點：_________簽約地點：_________

　　有效期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

公建項目經理崗位職責3篇（擴展2）

——中建項目經理述職報告匯總五篇

　　中建項目經理述職報告 1

各位**、同志們：

　　大家好！

　　一年來在集團****下，我團結、帶領工程部全體員工，按照集團的**布署和要求，緊緊圍繞附城建設項目，這項工作以低耗、高效、保質、按期為目標全面履行工程部管理職能，在工程管理工作中認真負責，勇于創新，協調配合，真扎實干千方百計確保全年各項即定目標的實現，較好地完成了集團及房產開發公司下達的各項任務，工程部的全面建設也躍出了一個新臺階，下面扼要把我一年來工作中所職得的成績向**及同志們做以下匯報：

　　一、做好**園的后期收尾工作

　　年初**園小區的道路綠化及圍墻工程進入了收尾階段，由其是**園西南的圍墻工程是個老大難工程，房產公司工程管理人員述職報告。重型廠原有二棟宿舍大約100多戶居民在此居住幾十年，我們要在距重型樓山墻2米的位置圈圍墻，居民不同意，我們找過**的****及重型廠（如行政執法局、城管局、規劃局、保工辦事處、保工派出所）進行協商解決都沒有得到解決，長達一年之久最后由鐵西**分局派50名保安人員維持秩序由60名犯人進入現場施工還是沒有得到解決，如果放棄園區封閉無法向248戶業主交待，園區封閉不了會給物業公司帶來很多問題：如冶安防犯，設施破壞嚴重，在楊**帶領下我們堅定了信心，表示只要圍墻砌不上我們就不回家，我們協同施工單位同重型居民打起持久戰你進我退、你退**，三天三夜沒有回家，我們的行動感動業主，在我們的共同努力下與重型居民爭執一年之久的圍墻工程得到了解決，為**園的開發建設劃**完美的句號。

　　二、以附城工程項目建設為重點充分發揮工程部的管理職能，使工作取得新實效。

　　今年年初工程部緊緊抓住頷秀城項目建設這條工作主線以打造素質過硬的員工隊伍為切入點`，積極的開展工作為今年的開工做好準備，主要是抓了員工隊伍的思想整頓工作。開工之前，我們按照集團的要求，**員工開展思想作風，紀律整頓，通過學習討論查擺問題制定整改措施這三個階段，克服了“驕”滿等不良傾向，在員工中“等、靠”的服務，轉變為主動為他人服務為施工隊伍服務，從而**了員工的思想鼓舞了士氣為做好全年工作奠定了基礎。

　　三、克服困難**打好**城工程建設堅戰確保完成全年工作任務

　　（1）從4月15日起開始進入現場，進行地質勘察，工程部全體人員克服了沒水，沒電沒施工暫設等困難，協助勘察單位按時完成了地質勘察任務及時為設計院的工程施工圖設計提供了依據。

　　（2）5月初，開始進行現場的三通一平工作大家分工協做，分別對場地內的二條市政給水管線，一條通訊電纜，一條路燈線路20余棵樹木及公廁等進行了遷移，拆除同時與自來水公司電業局，等部門聯系，進行臨時用水用電的申報，設計施工工作在此過程中，本著對企業負責，勤儉節約的精神同****協商利用原有的舊變壓器進行修復檢測，達到運轉良好，在遷移通訊電纜拆除路燈，電線桿伐樹拆除公廁、建施工暫設房積極與****協調因地制宜為公司節約了大量資金

　　（3）為迎接5月28日的領秀城奠基慶典，這項任務在時間比較緊工作量較大的情況下，為了配合禮儀公司的現場布置，需平整場地1萬余平方米，我們本著勤儉節約能不花的錢堅決不花，大家出主意想辦法，三天三夜吃住在現場，園滿地完成集團交給的任務，確保了5月28日慶典的順利進行。

　　（4）6月初，進入基坑支護及土方工程，大家克服了高考期間嚴禁夜間施工，連雨天、沒有施工圖及豎向設計等不利因素，利用現有的水準儀對場地四周操平及確定附城±0.00及開槽深度為設計院確定±0.00高程提供依據，基坑支護及土方工程的特點都是：工期緊、任務重，施工單位都要進行大量的夜間施工，工程部安排人員晝夜跟蹤為施工單位協調解決隨時遇到的問題確保了土方工程工期為主體工程提前開工創造了條件

　　（5）6月底進行的圖紙會審，工程部的各專業人員對擴初圖所存在的問題提出了相應的可行性意見，采用薄壁管降低層高，避免大規模降水減少，節省了大量的開資，減少電器容量及降低工程造價等建議都被設計院采納同時我們協助兩家施工單位及時完成了現場布置及設備進場等工作。

　　（6）在主體施工階段地下室及防水層是關鍵部位工程部與施工單位、監理單位共同研究確定可行的施工方案，北方建設集團在地表水以下部位采用現場制做鋼盆，金帝采用小井點降水等方法克服了地下水位高、雨季施工等困難，順利完成基礎工程同時節約了大量資金。

　　（7）8月-10月進入主體施工階段為爭創**工程實現公司最大經濟效益，工程部把工程定位在質量優、耗資少、工期短3個標準上百年大計，質量第一，在施工中大家全程跟蹤現場各專業各施其責一絲不茍，嚴把質量關不放過每一個環節及時糾正施工中存在的問題，使兩家施工單位保質保量的完成施工任務，并順利通過市區等部門的安檢、環保環衛質檢等大檢查，整個工程沒有出現一次安全事故。經不懈努力附城項目于11月18日通過由質檢站、勘察、設計院、監理單位參加的主體驗收。

　　（8）由于在附城的施工中涉及事物繁雜，我帶領工程部全體成員從開工后沒有休息過一天，每天都得晚上10點以后才離開現場，放棄了節假日和外出旅游的機會，始終堅持在現場及時協調解決施工中的存在的各種問題：由于6-8月份正是中高考階段，夜間施工擾民，居民多次舉報，****，執法局，環保局，經常到現場檢查擾民現象，經過協調工作工程沒有受到影響反而施工更順暢，現場工程上存在的問題當天的事當天辦，決不拖到明天。

　　四、堅持以人為本強化教育培訓使員工素質有所提高。

　　工程部現有各專業員工4人作為這支技術型隊伍的領頭人在**之初我就感到責任重大帶好隊伍則成為我日常工作中的首要任務。

　　首先進一步加強**隊伍的思想**工作，促進員工思想觀念轉變，在積極轉變工作作風上下功夫，結合實際開展思想**工作，對全體員工先后進行了以樹立大局堅定信心，努力完成工作任務等為為主題的形勢教育，**了思想堅定了信心有效地激發了員工的工作熱情。其次以更新知識提高素質為主題進一步加強員工的教育培訓工作各個專業之間還不定期的進行技術交流使每位員工都能比較全面地掌握水電暖土建等各項技術。強化廉潔意識，完善自律機制全力打造具有戰斗力的員工隊伍。不斷提高員工的廉潔意識，從**上完善自律機制是事業上成功的保障。一年來我們始終把隊伍的廉政教育做在突出重要位置，做到常抓不懈警鐘常鳴，廉政建設工作做到預防為主，責任到位，完善**，全年沒有發違法亂紀的人和事。

　　回顧今年的工作，我們之所以能在非常困難的情況下取得豐碩的工作成果，主要得益于三點：

　　一我們有一個團結的員工隊伍面對非常時期和非常環境能夠做到陣腳不亂思路清晰決策果斷較好的把握了工作大局；

　　二我們有過硬的專業技術和**思想素質經過二年的錘煉員工隊伍逐步成熟無論心理承受能力架馭復雜形勢的能力還是解決問題的方法都有了程度不同的提高這是我們取得工作成績的關鍵；

　　三要得益于我們有一支特別能戰斗的員工隊伍，在環境不利的影響下，我們能夠實現年初制定目標展示了我們這支隊伍的戰斗力這是我們完成任務的基本保證。

　　一年來在全體員工的共同努力下我帶領工程部取得了令人鼓舞的業績得到了集團**的充分肯定，以上業績的取得離不開各級**的**和幫助，離不開兄弟部門的幫助，離不開工程部全體工程持術人員的辛勤努力。雖然取得了一些成績，但距**的要求還有一些差距和不足，員工素質有待提高，現場管理經驗要增強，以上是本人一年來的工作情況，望**及同志們批評指證。

　　中建項目經理述職報告 2

各位**、同志們：

　　大家好！

　　20xx年在緊張和忙碌中漸漸遠去，今年是緊張的一年，也是充實的一年。在這里，首先我要感謝公司**給我的關心和厚愛，同時也要感謝身邊的同事給予我幫助和**，讓我在工作之中不斷學習、成長。回首這一年走過的日子，感慨良多，熟知有總結才有提煉，吸取經驗才能進步。20xx年的工作有了一定的進步，同時也有著許多不足之處，現將主要情況述職如下：

　　一、思想**方面

　　1、**理論和思想素質進一步提高。一年來，我比較注意**理論學習，雖然工作在施工一線，但我嚴格要求自己，自覺學**的基本知識和各種理論著作，通過學習，自己的理論水平有了一定的提高，思想得到了一定的充實，**敏銳性更進一步增強。

　　2、思想端正，**紀律進一步增強。作為一名工程技術人員，我能夠擺正自己的位置，不論什么時候，在任何時候情況下，講**、講紀律、講原則，主動、自覺地維護好**的威信，維護公司內部團結，不拉**、不搞***，辦事光明磊落，努力地做好自的本職工作。

　　二、廉潔自律方面

　　1、能嚴格要求自己，不論何時、何地，都不放松對自己人生觀、價值觀、世界觀的改造，認真執行公司廉政建設的各項規定，以此來約束和規范自己的行為，堅持抵制拜金**、享樂**、極端個人**思想的侵蝕，做到眼不紅、嘴不饞，自覺接受群眾**。

　　2、本人在思想上一直與***保持一致，老*員同事的感染和熏陶，通過學習相關會議精神，我從中體會到我*一貫倡導和堅持的“**思想，實事求是”、“求真務實，真抓實干”的作風和傳統，展示和彰顯了我*“務實”、“高效”的自信心。

　　旗幟就是方向，旗幟凝聚力量，我想通過自己的不懈努力，在*的正確**下，做好本職工作，從身邊的小事做起。針對我公司的工作特點，結合自身實際工作任務，公平公正地處理好工程施工各項事務，對于損害公司及國家利益和名譽的作風堅決**，與****、****的事實決不茍同。遇到問題時，就事論事，不推諉扯皮。做到嚴格管理，自己**、自我約束、****。

　　三、主要工作完成情況

　　（一）XX工程施工現場的工程管理工作。

　　1、通過專業檢查、現場巡查及工序等驗收方式，做到對工程質量全過程的動態**。

　　2、**施工圖紙，對設計遺漏和設計缺陷及時提出相應的變更避免二次返工、節約工程的成本造價。

　　3、對所有設計變更及工程簽證，負責核實項目、原因、數量，然后提出初步意見上報審批。做到任何設計變更及有關經濟簽證要求的工序都以書面文字及影像資料為依據。

　　4、審核施工單位所做的工程量報表，**工程實際完成工程量與上報情況是否符合。

　　5、嚴把原材料質量關。主要是加強對進場材料的檢驗。對進場材料進行現場巡查，對可疑材料，采用先停用封存，再取樣檢查，對確定不合格的材料，要求在監理人員的**下在限定時間內清理出場。

　　6、參與部分建筑材料及設備的比質認價工作，確保工程建設保質保量。

　　7、協調監理單位和施工單位以及各配套等分項施工單位和總承包單位之間的工作關系，避免各單位之間出現扯皮問題而影響工程進度的正常推進。

　　8、后期對XX工程各施工班組用工情況及工地現場農民工滯留數量進行摸底統計，**施工單位農民工工資的發放，切實保證農民工工資發放到位，避免群體性投訴、**事件的發生。

　　9、為完成“創城”相關的目標任務，對施工現場的安全文明施工進行專項整治，極大程度的提高了施工現場的文明形象。

　　心得體會：

　　1、我充分認識到自己既是一個管理者，更是一個執行者。“只有理論聯系實際，不斷的在實踐中學習理論，提高業務水平；才能更好的為工程技術服務，只有多動腦筋，考慮問題全面，提高管理水平；才能更好為工程管理服務。

　　2、“皮之不存，毛將焉附”一個員工如果不考慮公司的整體利益，

　　他就是在自斷前程，他就不是一個合格的員工，早晚會被淘汰，比如：工程管理過程中準確及時的測量各項工程量、進行現場簽證，認真審核工程量報表等工作更是關系到公司的直接利益；所以對待以上的各項工作我都一絲不茍，認真完成。

　　（二）XX工程維修工作

　　針對存在的工程質量問題，一直堅守在施工現場，對每一道工序進行嚴格的**和檢查驗收，對每一道工序的質量**都存有影像資料。從施工材料到施工設備、工藝都進行了嚴格的檢查，都嚴格按照施工規范要求執行，保證了施工質量，徹底解決工程質量缺陷問題。

　　首先，通過XX工程各種工程質量問題的產生，后期大量的維修工作讓我充分認識到工程質量關系到企業的生存和發展，尤其是前期及施工過程中對工程質量嚴格**把關的重要性，它依然是工程質量**最關鍵的階段。

　　其次，住宅工程驗收方法不完善是主要原因之一。集中交房工作量大，驗收人員配備不足，時間緊迫，分戶驗收流于形式，遺留工程質量缺陷及問題不能及時得到發現和處理。因此，認真嚴格對住宅工程質量實行分戶驗收，是對住宅工程質量更嚴格的**管理，也是對老百姓購買住房更高度的負責，所以我認為此項工作應該得到****。

　　四、工作中的反思與改進

　　在總結經驗的過程中，也發現了幾點需要改進和正視的問題，還需要認真克服和改正，主要表現在以下幾個方面：

　　1、工作開創性不強，個別的有些工作協調的不是十分到位。

　　2、與施工單位、監理單位及相關部門的溝通能力還需要進一步的提升，特別是在調動合作單位的積極性方面和問題的預見性方面需要進一步加強。

　　3、抓監理工作的力度不夠，沒有把監理的潛力充分發揮出來，使之在工程質量管理、進度**中發揮更大的作用。

　　4、只是滿足自身任務的完成，工作開拓不夠大膽。

　　總結是一面鏡子，通過總結全面地對過去一年的成績與教訓、長處與不足進行客觀評判，為下一步工作理清思路，明確目標，制訂措施，提供了參考和保障。

　　五、下年度主要工作思路

　　20xx年是公司迎接嚴峻挑戰的攻堅之年，我們將面臨的任務更加艱巨，面臨的種種問題要求我們要“早謀劃、嚴要求、堅決執行、及時總結”，極力推進工程進度，確保工程建設任務的順利完成。

　　1、根據限定的工期目標制定分階段進度計劃，明確了工作內容、工作順序，采取有效措施排除障礙，保證工程建設按計劃順利推進。

　　2、認真梳理詳細統計出現各單位工程進度完成情況和剩余工程量切實做到徹底的心中有數“早謀劃、嚴要求、堅決執行”。

　　3、對工程建設需要的各種材料進行早統計、早安排、早采購，為工程建設做好一切準備工作。

　　我的.述職報告到此結束，謝謝大家！

　　中建項目經理述職報告 3

　　20xx年以來，在上級**的**和同事的幫助下，我認真履行自己的職責，突出施工生產管理，以提高隊伍素質為重點，以強化管理為**，抓好項目管理工作，*****抓好思想**工作和*建工作，加強自身的道德品質修養，使我項目部員工的思想**素質不斷提高，管理工作不斷進步，較好地完成了各階段施工生產任務。

　　一、戰勝重重困難，施工迎難而上

　　1、克服了等諸多困難

　　2、資金緊張

　　3、氣候**

　　二、積極采取的措施，精心**、精心管理

　　1、進一步完善各項安全質量規章**、完善管理體制

　　通過兩年來的施工生產實際，進一步完善安全、質量等管理體系，建立安全質量月檢、旬檢、日檢**及整改**。項目部除設立一名專職安全員外，各工區也層層設立專職安全員共計24名。將安全工作提高到了前所未有的高度。質量方面，絕不放松，強化強施工過程**，堅持施工質量檢查**，嚴格執行“自檢、互檢、交接檢”的三檢**，使質量問題在每道工序作業中都能得以有效**。

　　2、完善激勵機制，調動員工生產積極性

　　通過完善內部承包機制、制定循環獎勵措施及月目標任務考核獎等**，極大的提高了員工的勞動積極性，部分的緩解了因資金緊張帶來的消極影響。

　　3、提高生產效率，降低生產成本

　　通過不斷完善施工工藝，合理安排人員，精心**，精心施工，在全體員工的努力下，施工產量不斷提高，效率不斷提升。

　　4、加強成本**，強化數據管理，確保數據真實性

　　項目部每月8日定期召開成本分析會，認真分析上月存在的問題，找出不足，層層落實，下月改進，要求各項對比實現數據化，數據必須真實可靠，施工現場的每一個環節，層層**，每道工序都做到有據可查，為了確保數據的準確性，做到每班質檢工程師和領工員進行現場收方互相復核簽認，確保了數據的真實性。

　　5、文明工地建設

　　繼續加現場文明施工管理，根據實際成立了第一文明施工班和第二文明施工班，***32人。專門進行文明工地建設相關工作，保持工地衛生清潔，使道路干凈暢通，洞內道路干凈整潔，在滲水較大，無軌運輸的情況下隨時都可穿皮鞋進洞。各種設備物資標識齊全，堆放有序

　　6、認真搞環水保工作

　　積極與總指和地方環、水保主管部門聯系，主動邀請其進場檢查，征求意見，逐步完善環、水保方案、措施。

　　7、關心員工生活，處處都想著員工的疾苦進入冬季，天氣寒冷，千方百計籌措資金，盡快發放工資、獎金。

　　三、及時總結，及時調整

　　項目部定期**進行安全、質量、環水保等有關方面的檢查與總結，總結成功的經驗和存在的不足，成功的加以推廣，不足的采取措施防止再犯，使工作在一個良好的循環狀態中前進。以質量保安全、以安全保進度，全面細致，人性化的管理，以人為本，有**、有落實，人人重視安全質量，人人實施安全質量。

　　四、注重自身修養，努力做好表率

　　**的行動就是無聲的命令，“其身正，不令而行”。因此，我把加強自身修養，努力做好表率，做為實現**的重要方法。

　　一是不斷豐富知識，提高工作能力。

　　二是認真履行崗位職責，精心做好本職工作。

　　三是嚴格約束自己，力求做到公平公正。

　　自覺遵守各項規章**，不搞特殊化，注意勤儉節約，不搞高消費娛樂活動。辦公條件因陋就簡，**奢侈浪費。工作中實行“對事不對人”、“實物工作量考核”原則。

　　五、存在問題

　　自己雖然做了一些工作，但與上級**的的要求和崗位職責相比，還有不小的差距。主要方面是生產成本**不力，居高不下。

　　分析其原因：

　　（1）進度壓力大，造**工、材料、機械設備投入過大。

　　（2）業主實行動態設計管理，項目內部承包機制需不斷完善。

　　（3）資金緊張、環境**、交通不便，造成材料成本加大。以上說明我的工作力度還不夠，這些需要在今后工作中改正。

　　中建項目經理述職報告 4

各位**、同志們：

　　大家好！

　　20xx年X月，我由監理公司調任工程管理部**，按照工程部的管理職責團結工程部的人員做好本職工作。下面將我一年來的工作、學習等匯報如下：

　　一、認真學習、廉潔自律，嚴格要求自己

　　按照集團公司*委的要求和集團公司20xx年工作會議確定的工作目標，嚴格要求自己，始終按照集團公司*委、**的要求去規范約束自己。能夠遵守集團公司制定的**工作標準和工作作風的一系列**，執行廉潔規定，不違法亂紀。在工作中勇于、敢于負責，承擔自己的責任。

　　二、工作情況

　　到工程部工作后，首先按照集團公司20xx年的工作安排修訂了《集團公司計算機管理辦法》、《科學技術進步工作管理辦法》等規章**，加強了公司計算機管理和科技進步工作的管理。為了進一步做好集團公司分包工程的管理，起草了《工程項目分包管理辦法》，經過集團公司**討論后發布執行。按照集團公司加強施工項目管理的要求，**編寫了《施工項目管理手冊》，**了**亞齊2X110mw機組《施工**設計》的**，舉辦了集團公司第五屆項目經驗交流會。加強了已完工程資料的收集歸檔工作，為規范項目管理，提高項目管理的水平起到了良好的促進作用。認真進行合同評審工作，共計評審了23份合同，并提出了評審意見。按照**治企的工作要求，清理了公司有關工程管理的法律法規、文件和**，規范了工程管理的行為。

　　認真做好“三標一體”體系的宣貫和實施工作，根據年初公司的機構調整，對體系文件進行了修訂，進一步明確了各部門人員的職責權限。為了做好“三標一體”體系的內審和管理評審的工作，**了內審員培訓班，提高了內審員對“三標一體”體系的理解及審核的工作技巧。通過內審和管理評審保證了體系的有效性、充分性、適宜性。加強了顧客滿意度的**，通過對管理公司、調試公司、監理公司的項目業主顧客滿意度**的反饋，本年度顧客滿意度**為99%，超過了質量目標規定的95%以上的要求。迎接了方圓集團認證公司對集團公司“三標一體”體系的外審，并且順利通過。督促檢查各個項目部按照“三標一體”的要求做好施工管理、監理、調試工作。

　　編寫《集團公司20xx-20xx年發展規劃及工作規劃》中工程部的三年發展規劃。

　　在今年加強了在建工程的管理，保證工程的'質量、進度滿足業主的要求。多次安排工程部的人員深入施工現場檢查工作。本人多次去寶雞、秦嶺、陜北、新疆、**等地多個工程現場了解施工管理情況，了解業主對我們的要求。今年的各個項目均能夠按照業主的要求正點實施。

　　三、存在不足及今后改進方向

　　經過一年的機關的工作，通過學習和同志們的**，我在**理論和業務能力方面取得了一點進步。但我仍然感到，在工作中仍然有許多需要學習和改進的方面。在今后工作和學習中，要堅持不斷的學習，不斷的提高自己的**素質、專業水平和業務能力，在工作中開拓進取，提高創新的能力。

　　在今后的工作中要做到：

　　1、進一步加強*風廉正建設，努力學習，加強**，落實責任，不斷自勉，促進自身的廉潔自律。做到堂堂正正做人，清清白白為民，實實在在干事。

　　2、轉變作風，認真踏實的做好工作。要積極開動腦筋，不斷創新工作方法，探討新思路、尋求新方法，做扎實有效的工作。

　　3、在新的一年里要按照集團公司的要求，認真履行自己的職責，努力做好本職工作。加強施工項目的質量、進度的管理，繼續深入施工現場，不斷提高工程項目的管理水平，為集團公司的發展努力工作。

　　中建項目經理述職報告 5

　　根據《公司述職會議通知》的安排，本人就：個人的工作思路、目前工作中還存在的不足與今后個人的工作目標、質量目標及工作成果、與目前個人在工作流程方面的執行情況及對公司的建議意見、并對如達不到預期的工作目標時應以何種方式進行自我分析或處理向公司做述職報告，請各位**評議：

　　由于工作方面的需要和上級**的要求，我在20xx年初被調到武漢綠地國際金融城項目擔任項目經理，當時感覺擔子很重，壓力也很大，但是在上級**的**和同仁的幫助下，我很快的進入了工作狀態。到金融城一年多來，我認真履行自己的職責，努力提高自身的管理水平。目前基本可以達到本項目管理要求。

　　一、個人工作思路

　　1、如何做好現場管理

　　（1）要有勤勞的工作作風，做工程管理的沒有捷徑可走。不要怕麻煩，不要怕辛苦，對現場必須做到很好管控。

　　（2）要有嚴格的質量意識，產品的質量是一個公司的命脈。現如今我們同行業競爭激烈，速度的比拼、人脈關系的比拼、都已相當。這時質量的比拼就顯得尤為重要。因為質量是贏得業主的金牌。我們怎么樣讓公司做大做強，質量就是金牌。有人講過這樣幾句話：**是銅牌,能力是銀牌,人脈是金牌,思維是王牌。我也可以把質量用牌來分個等級，速度是銅牌,人脈是銀牌,質量是金牌,業主是王牌。

　　（3）要有較強的責任心，不要把現在的工作看做工作，要當事業做、用心去做，只有這樣嚴格要求自己，才能使自己的管理水平得到提升。

　　（4）要有嚴格的成本**觀念，每一筆支出都要恰到好處，無論是材料的**，還是對設備的使用都要做到合理的利用。

　　（5）要熟練掌握工程操作流程，根據現場的進度情況制定合理的計劃。緊扣每一個環節，靈活應對突發的情況及時調整工作思路，讓工作順利的開展。

　　（6）要有超強的安全意識，不能僅僅靠一張安全交底來對待生命。盡可能的經常性的、隨機性的做到安全提示。

　　（7）要加強自己專業技術的學習，施工過程中遇到的問題及時有效的提出解決方案。

　　（8）要有較強的資金回收意識，盡可能的讓公司減小資金壓力。在材料方面也有制定合理的計劃，最大限度的提高公司的****率。

　　2．如何做好班組管理

　　（1）要細心，主要是前期的技術交底。門窗安裝的整套流程他們都知道，但是很多工人在操作時還是會出現很多的問題。比如說為什么鐵片安裝時公司要求要內高外低，很多人都搞不清楚，只是機械似的安裝。我們現場管理都知道是為了防止雨水會從鐵片位置漏進來。再比如說為什么要先塞下口在打發泡劑，他們也搞不清楚。這都需要我們現場管理細心的講解，只有這樣班組才會做的更好。

　　（2）要耐心，當班組有什么問題我們要及時的去想辦法解決。盡管有的問題很簡單我們也要耐心的去教授。

　　（3）要關心，平時的工作中要多與他們溝通，有困難的幫他們盡可能的解決

　　（4）要用心，現場交叉施工中存在很多的不安全隱患，做到經常性的提醒安全。并對施工中存在的不合理做法提出合理化建議。

　　3．如何與各部門做好銜接

　　（1）對公司內部同仁，根據現場實際情況制定合理的進度計劃；對技術方面的問題要及時溝通；對材料方面的要及時與采購聯系；對生產方面的要根據計劃及時的跟進。

　　（2）對甲方、總包及監理單位，主要是嚴格根據現場的進度情況制定合理的進度計劃，平時做好溝通協調，對突**況及時有效的做出反應。

　　二、目前工作中還存在的不足與今后努力的方向

　　1、在A11、A15提前了交房日期后未能及時的做出反應，在搶工期保進度的同時增加了人工成本。

　　后期及時調整工作計劃，盡可能的降低成本。

　　2、項目部技術人員不足，技術生產工藝單有滯后現象。

　　3、車間生產人員足，不能夠及時的供貨，車間發貨有時缺東少西的，沒有配套發齊。

　　4、材料及配件的采購不能按要求及時到貨。

　　5、現場安裝還存在工序倒置情況、及交叉施工成品保護得不到重視。

　　三、今后個人的工作目標、質量目標及工作成果

　　1、統籌**，超前安排 堅信事在人為，把握主動創造條件，強化施工生產的**和管理，實現現場的有序銜接，從而順利完成施工生產任務。

　　2、實現過程**，抓好進度** 在保證安裝質量的前提下，搞好對進度的**，通過協調施工生產的各個環節，提高對進度的駕馭能力和突擊能力來達到項目部施工進度的要求。

　　3、協調好各種關系，創造良好的外部環境 在施工生產中主動與甲方、監理、總包單位、進行溝通和交流，努力營造良好的施工生產外部環境。做到進度要趕，質量要抓，安全文明要保，同時樹立良好企業形象。

　　4、規范項目部管理 通過有效的人員分工和安裝班組的聯合管理，使其各司其職，各盡其責，對施工生產進行嚴格**，從而使每項工作都認真落實到位。

　　四、目前個人在工作流程方面的執行情況及對公司的建議意見

　　1、工作流程過于粗放，還需要進一步細化。

　　2、在技術上強化技術管理，**技術人員與現場負責人、安裝班組技共同研究施工現場，根據施工實際不斷深化圖紙方案，認真落實技術交底。提高了我項目部技術人員的技術創新能力，為今后技術難題的解決奠定堅實的基礎。

　　五、如達不到預期的工作目標時應如何進行自我分析或處理

　　1、如達不到預期的工作目標，項目管理人員要努力加強與各個部門之間的溝通協調，找出問題的根源仔細進行總結，以避免類似的問題再次出現。

　　2、建立合適的獎罰**，調動員工的積極性及提高員工的責任心，加大巡檢考核力度。

公建項目經理崗位職責3篇（擴展3）

——物業公建項目經理年終總結(精選5篇)

　　物業公建項目經理年終總結 1

　　本人20xx年xx月到xx物業服務處工作至今已有一年多的時間，一年來，尤其是本人主持xx物業服務處日常工作以來，本人帶領全體員工認真貫徹落實公司各項指示精神，規范管理，創新服務，加強收費，無論實在內部管理還是服務收費上都取得一定成績，現將一年的工作情況總結如下：

　　一、經營方面

　　20xx年，xx物業服務處以“安全工作為基礎，經營工作為根本”在各級**的大力**下、經過全體員工苦心奮戰，在經營方面有了一定的突破，物業費的收繳有了大幅度提高，物業收繳率達到95%，經過初步測算20xx年xx物業服務處實現收入超x萬元，物業服務處的經營能力逐步提高。全年實現安全生產無事故，員工隊伍穩定，無勞動糾紛情況。

　　1、認真梳理前期欠費，對可以收繳的部分，落實任務、責任到人、專項收繳。對于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點守候、見縫插針的方式，并用掛號信寄送催繳通知單，給拖欠企業增加壓力，并取得一定的效果。

　　2、物業費的收繳采用的是先服務后收費的方式，水電費也是由公司先墊資給供水供電部門，公司在運行過程中墊出大量的資金，無形中增加了很多風險。針對這一問題，我認真分析研究決定執行物業費和水電費都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對新入住的企業執行，并逐步向老客戶和大客戶過度，在增加收繳率的同時降低運行風險。

　　3、辭退一批在去年年底工作中嚴重影響員工隊伍穩定人員。

　　4、解決前期遺留的員工年假未休問題。經統計前期因各種原因安保部員工共有一千多小時年假。為了能不增加額外費用的情況下將這些時間消化掉，本人率先垂范，帶領安保班組2名管理人員進行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續48小時不休息，咬緊牙關堅持一個多月終于解決這一員工多次提出的問題保證了隊伍的穩定。

　　5、定期召開班組長和骨干員**議并積極與員工進行溝通，及時解決員工提出的訴求，仔細傾聽他們的想法，員工在崗精神狀態飽滿，不帶情緒上崗。

　　二、管理方面

　　20xx年我認真學習公司各項文件并及時貫徹落實。強化內部管控，建立起一支具有高度責任感和凝聚力的員工隊伍。為更好的推行體系，我們嚴格按年初審核計劃，對現場服務、內部管控進行內審，并于20xx年x月接受**質量認證中心的審核。

　　1、積極梳理各項管理**和流程，根據XX實際情況，出臺多項管理**，并嚴格執行使**不流于形式、流于表面。

　　2、強化外拓資金管理，建立健全內控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個關節點上都有嚴格管理和**。

　　3、加大成本管理力度，節能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經營意識，營造全員關注效益的氛圍。

　　4、注重用管理人員的自身素養去影響員工，始終以嚴謹的工作作風、認真負責的工作態度、勇于奉獻的敬業精神，來對每一個員工產生潛移默化的影響。

　　三、服務方面

　　20xx年在服務業主過程中拓寬思路、大膽思維，與管委會、管理公司共同為入園企業提供創新、高效、高附加值的服務。經統計，服務滿意率全部達標與xx年同期相比出現一定增幅。

　　1、密切配合管委會提出的“提檔升級、創新管理”的要求做好管委會**關注的園區車輛管理、綠化除草等工作。

　　2、實行定期溝通回訪制，每周五按時時向管委會書面報告一周運行情況。

　　3、著重重關注xx企業的經營管理模式，了解他們的服務現狀和特色所在，并將其中特色服務融匯至現有物業服務中來，發揮研發一公司同屬電信行業特征，協助為業主提供便捷的電信移機、轉號等業務。

　　20xx年，是公司三年滾動發展第一年，我將立足崗位，努力工作，帶領xx物業服務處全體員工為打造xx物業的品牌做出自己貢獻！

　　物業公建項目經理年終總結 2

　　由于客服部經理調動，我受公司**指派，負責客服部近一時期的全面工作，根據我們公司客服工作的工作重點，結合我多年從事物業客服管理工作的經驗，現把20××年上半年尤其是這段時間所做的工作及下一步工作工作。

　　一、強化部門**建設

　　1、由于部門人員變動，結合實際情況，對本部門工作分工進行調整，加強管理，提高工作效率。

　　2、針對客服部管理**空白的實際情況，對**進行起草和修訂。**建設共七則：例會**、投訴處理規定、物業服務收費管理**、維修處理規定、資料檔案管理**、巡樓**、前臺管理**。并將應用表格重新按照**標準制作，并下發使用。

　　4、定期召開客服部全體人員會議，對現階段存在的問題進行總結并及時整改，完善和提高部門員工素質，改進工作作風，提高服務意識。

　　5、有針對性地開展部門培訓工作，**學習《物業管理條例》、《物權法》等相關法律法規的學習，使各項**得到落實。

　　6、對B區新進員工的招聘培訓工作。

　　二、收費管理

　　1、對前期因房屋質量問題而要求物業公司賠償的52戶進行溝通，經過客服部管理員、主管、經理直至物業總經理的多次艱難協商溝通，現已經集團批準同意已妥善解決35戶。

　　2、對20××年上半年到期物業費進行為期一個月的清繳工作，收繳率達92%，收繳金額為370214.65元。不含前期因賠償未成而拒交物業費的17戶，并將物業費、采暖費收取及賠償金額進行統計整理上報，明細附后。

　　3、家政創收收入16年計劃為10萬元，截止至7月末共收入7410元，于計劃相距很大，主要原因首先為物業公司今年準備開展一些創收項目，如配送，為業戶接送小孩等，但上半年一直未實行；其次是保潔人員數量精減一半，調整流動性比較大，造成計劃完成率比較低。下半年由于二期開始交屋也是家政服務開展的時機，力爭創收達2萬元。

　　4、下半年收費分三部分，一是對20xx年6月30日到期因各種原因遲遲不交的21戶進行清繳；二是進行16年7月末到期物業費的收取工作，針對公寓多為出租戶的特點，主要以電話通知輔以書面的形式進行催繳；三是對前期索賠未達成協議的16戶進行跟進，尤其是重點解決一直未來協商的5戶，力爭07年底前將此項遺留問題妥善解決。物業費收繳率力爭達99%以上，采暖費收繳率達100%。

　　三、服務管理

　　1、對前期物業檔案和資料進行整理，并規范檔案借用**，安排專人管理，實行借用登記制。

　　①對客戶基本信息進行重新整理；重點對4號、5號公寓分布情況匯總成平面圖，將業主與租賃住戶分開，方便查閱和日常管理。

　　②對業主及各外協單位的聯系方式進行更新整理。

　　③對維保廠家資料進行統計整理，聯系地產辦公室確定驗收合格日期，為客戶維修提供有利依據。

　　④將前期信報箱鑰匙、電磁爐、門禁卡領用情況逐一進行情況統計，核實剩余數量，查找缺損原因，為今后工作的開展做好準備。

　　⑤對現有空房鑰匙及室內設施設備進行整理，安排聯系維修及室內清潔工作，為銷售做好準備，并實行定期空房巡視制。

　　2、對客戶前期房間的工程質量問題進行修繕，重點處理了防水、門檻石、墻面裂紋、水浸維修、地板裂紋、淋浴屏漏水、衛生間滲水及衛生間地磚倒坡、更換室內門鎖、維修入戶門、維修洗水盆下水等問題。

　　3、對4#807因洗衣機水龍頭在未關的情況下斷裂造成漏水導致地板、墻面等受損要求賠償進行處理，多次溝通業主及相關責任單位，在未果的情況下致函要求責任單位限期答復，現已做出書面于7月底對業主進行地板進行恢復處理。同樣的問題針對不同的責任單位進行不同處理，如5#506同樣的原因業主因漏水受損后，由物業公司將業主及責任單位約見面談，雙方達成維修意向，即為業戶盡到了責任，也維護了物業公司的利益不受損失。

　　4、加強走動式管理，規范日常大堂崗位及巡樓工作，**多次集體巡樓，發現問題、及時處理。并將近期未能解決的問題進行拍照**整理以書面的形式，轉相關部門處理，并進行回訪跟進。

　　5、管理小區內養犬問題，一是下發小區內加強管理養犬規定的通知，并公示舉報電話；二是請**廣場派出所配合，清理整頓違反養犬規定的業主并下發清理通知；三是專門設一部電梯，通知引導攜帶寵物者乘坐貨梯并做電梯指示，以免人、犬沖突等問題的發生。

　　6、針對前期管理方面存在的一些問題，強調并加大檢查公寓業主二次裝修情況，一經發現，按相關規定要求業主停工并到物業公司辦理相關裝修手續，方可開工，同時請安管部在班后及夜間按公司對裝修業戶的規定實行嚴格的**和管理。

　　四、B區工作準備

　　1、與地產集團銷售中心溝通聯絡，取得B區所有業主祥細資料及戶型圖，提前做好交屋準備，提高工作效率。

　　2、對B區交屋需要的程序、資料進行思考準備，改進完善制定A區交屋程序，避免產生同樣的錯誤及失誤。根據A區資料參考《物權法》等法規對B區所需文件進行整理準備，并請示集團后準備印刷。

　　3、進入B區施工現場，了解進度，對已完工項目進行初驗，為正式接管開始準備工作，為10月1日順利交屋做好準備。

　　4、下半年進行B區全面交屋入伙工作，安排交屋后需要維修項目工作，做好回訪。

　　5、B區交屋入伙資料的存檔工作，鑰匙的保管借用管理。

　　五、保潔管理

　　1、接管管業部后，針對之前存在的問題，立即對工作情況進行整體安排。

　　一是對人員分工、工作范圍、工作標準、作息時間、工作周期和頻率等內容統計進行布置，對重組的保潔班進行內部選拔，目前已選出試用班長兩名；公寓實行二班制，保證早8點前將公寓大堂全部清理完畢，給業主留下清潔明亮的視覺享受。

　　二是對公寓及商街工作標準進行提高及細化，加強清潔質量；三是對費用計劃進行掌握，并在原有工作基礎上進行分析，提出新思路，節支增效；四是協助倉庫管理員合理儲存和使用保管保潔用具，用品，進行建帳，入庫、領用嚴格實行登記，并由領用人、班長及經理簽字后方可出庫，并**其合理的使用，并進行月底盤點，做到帳實相符。

　　2、日常保潔管理。一是對保潔班目前工作依照考核標準進行每日巡查，對發現問題進行整改；二是**班長召開工作布置會議，對其工作提出新的要求，做到工作有計劃，事后有總結；三是定期召開全體人員會議，進行階段性總結，將新標準、新要求在班組內進行貫徹落實提升班組精神面貌。經過一個多月的調整，保潔工作無論從精神面貌還是從工作質量標準上均有明顯的改觀，多次受到公司**的肯定及表揚。

　　3、B區商鋪及公寓的保潔開荒工作。

　　綜上所述，這段時間我雖然在負責客服部全面工作時取得了一些成績，但由于時間所限，有一部分工作仍在繼續進行中，我的想法是將前期未完成的工作全部整理并理順完畢。后期工作安排主要為B區的籌備工作，同時在制定落實公司、部門現有規章**，提升部門工作作風，在努力完成經濟效益指標的基礎上，有步驟地完善小區的房屋公共設施和綜合服務管理。以身作則，調動員工的積極性，保質、保量的完成各項工作。

　　物業公建項目經理年終總結 3

　　20××年，在公司的正確**和×廣場業委會、廣大業主的積極配合協作下，我管理處全體職工團結一致、共同努力，按照年初制定的工作計劃，認真工作，加強管理，較好地完成全年工作任務，取得一定成績。

　　一、加強學習，提高職工隊伍素質

　　為做好物業管理工作，提高物業管理工作效率與工作質量，獲得×廣場業委會和廣大業主對我管理處工作的肯定與滿意，我管理處切實加強學習，提高職工隊伍素質。

　　一是加強學習教育，提高職工**思想素質，樹立管理服務意識，堅持“務實重干、敬業奉獻”的工作作風，認真努力做好各項物業管理工作。

　　二是加強業務知識培訓，提高職工的物業管理業務技能，增強做好物業管理工作的本領，確保物業管理工作優質高效。

　　三是認真學習規章**，明確人員分工、強化工作職責，提高工作認識，使每個職工立足本職，努力做好自身工作，確保工作質量。

　　在此基礎上，我管理處加強檢查**，針對小區治安防范工作、配電室高壓設備日常維護維修工作、公共區域衛生保潔工作、綠化養護等日常管理工作，作定期和不定期的檢查**，對管理好的職工與先進事跡予以肯定與表揚，發現問題及時督促整改，有效提高了物業管理工作的效率與質量。

　　二、認真努力，做好各項物業管理工作

　　20××年，我管理處以業主的需要作為我們工作的出發點，以業主的滿意作為我們的工作標準，不斷強化職責分工，落實工作實效，把“業主第一，服務至上”的工作理念落實到實處，認真努力做好各項物業管理工作，取得良好成效。

　　1、加強配電室管理，確保用電安全

　　確保供電正常、用電安全，是維護小區穩定、確保業主生活正常有序的保障，也是我管理處的一項重要職責。我管理處切實加強配電室管理，做到多巡視，多檢查，發現問題及時解決。在夏天多雨與雷電頻繁時，加強對防雷設備的檢查，確保用電安全。我管理處配合消防支隊做好配電室的安全檢查工作，配合供電局做好小區供電設備的安全檢查。一年來，由于我管理處加強配電室管理，沒有發生任何大小供電、用電事故，有效維護小區穩定，確保業主的正常生活。

　　2、加強綠化保潔工作，維護小區靚麗整潔面貌

　　我管理處始終加強綠化保潔工作，維護小區靚麗整潔面貌，為業主營造優雅舒適的生活環境。

　　一是加強小區綠化養護。在重點做好春季綠化修剪、施肥等養護工作的同時，根據季節、氣候的變化適時對草坪進行澆水，對花草樹木定期培土、施肥、除雜草、修枝、補苗和病蟲害防治，確保小區內的綠化養護質量。

　　二是加強日常保潔工作。嚴格堅持“公共樓道每周清洗一次”和“小區垃圾不落地，日產日清”的保潔**，做到了公共區域每天清掃2遍，公共樓道每周清洗一次，停車場每月清洗二次，同時依照市里規定的標準定期對下水道、污水井進行滅蟑消殺，對公共區域進行除“四害”。

　　三是維護好基礎設施，修復破損的小區和停車場路面，清理化糞池，疏通污水管道，清理沉淀井。通過這些工作，維護了小區靚麗整潔面貌，為業主提高良好生活環境。

　　3、加強安全保衛工作，確保小區安全穩定

　　我管理處時刻加強安全保衛工作，樹立保安人員的服務意識、工作責任心和道德素養，及時更換不合格保安人員，堅持執行24小時封閉式管理**，加強夜間巡查力度。加強與轄區派出所的聯系，建立應急事件處理機制，實行群防群治。由于我們強化安全保衛工作，全年來沒有發生治安和刑事案件，確保了小區安全穩定。在此基礎上，我們還積極為小區業主服務，承擔送信送報、搬運物品、為客人引路、幫叫出租車等服務工作，贏得了小區業主的肯定與好評。

　　4、加強溝通，建設**小區

　　要建設**小區，必須加強與業主的溝通。我管理處及時與業主、住戶進行溝通和交流，聽取業主和住戶對小區物業管理的意見，向業主和住戶征求小區物業管理的建議，及時了解業主和住戶的真實需求，認真接受業主和住戶的**評議。同時，認真做好業主的投訴記錄，及時整改，及時回訪，力求讓每一位業主滿意。

　　5、加強財務管理，完成全年收繳工作

　　我管理處嚴格按照公司財務**，投入充足人力、物力，做好物業管理費及水、電費收繳工作，除個別業主在外地按季度或全年繳交費用外，都按月實行收繳，并收繳到位，圓滿完成全年收繳工作。據統計，截止20××年x月x日共收取各項費用×萬元：其中管理費×萬元；停車費×萬元；公共維修基金×萬元；水、電費代收×萬元。

　　6、積極努力做好其他工作，實現物業工作的完美

　　20××年我管理處積極努力做好其他工作：

　　一是合理解決天鵝酒店及舒友海鮮的停車位置分配，盡量避免因停車矛盾引發糾紛。

　　二是配合舒友海鮮大酒樓搞好裝修工作，做好燃氣、污水管網和小區噴淋、消火栓加壓泵聯接等協調工作。

　　三是配合派出所、社區居委會對轄區內所有外來人員進行登記備案，做好小區人口普查工作。

　　四是督促x號別墅區裝修期間做到文明施工，垃圾日產日清。五是配合公司做好創文明城市檢查的各項工作，**小區業委會“中秋節”博餅活動。

　　20××年，我管理處認真努力工作，雖然取得了一定的成績，但是與公司的要求和業主的希望相比，還是需要繼續努力和提高。今后，我管理處要繼續加強學習，深化管理，切實按照公司的物業管理要求，以求真務實的工作作風，以創新發展的工作思路，做好各項物業管理工作，為建設**、**小區，獲得業主的滿意，做出不懈的努力。

　　物業公建項目經理年終總結 4

　　在咱們××物業公司里又圓滿的度過了一年啦，算起來這已經是我在公司里面度過的第五個新年了，我也從當初那個啥事都要別人提點一下的新人變成了咱們物業的一名小小經理了，雖然我在這里成長了不少，但是我覺得這主要還是得歸功于**們和同事們對我的幫助，這才讓我在工作這條路上走的越來越穩當，如今新的一年已經開始了，就讓我來簡略的總結一下自己在上一年的工作情況吧。

　　作為咱們物業的一名經理，我平日里的工作主要是負責業主們的訴求以及處理一些工作上的事物，當然了我也得對**進行一個有效的管理，這樣才能提高咱們部門的工作效率，更好地為業主們提供服務。在剛剛過去的這一年里，我如以前一樣，定時定期的去所負責的區域內走訪，看看哪里需要我的幫助同時也聽聽大家對咱們物業的看法，畢竟物業是屬于一個服務行業的，我自己也深有體會，要是我有什么事情需要物業幫忙的話，那肯定就屬于急事了，要是找不到人的話那我必然會心煩意亂，所以我在工作的時候常常站在了業主的角度看待問題，要是我自己都覺得不太好的話，那么我會盡快的處理好業主們的要求。

　　由于我在咱們物業公司工作了也有這么多年了，再加上我時常會去巡查工作、拜訪業務，所以不少的業主也都認識我，這對于我工作的開展還是很有幫助滴，有時候別人搞不定的問題，只要我出馬了那么大家還是多多少少賣給我一個面子，從而達到“大事化小小事化了”的目的。想把物業工作開展好的前提就是要多多為業主們考慮，現在社會上之所以出現了那么多業主和物業公司鬧矛盾的情況，就是因為物業辦事不周到而且也不去詢問業主們的感受，這才令得矛盾一點點的加大了。我為了避免這種情況的出現，我時常會帶著同事們走訪各個社區，看看哪里的工作做得不到位，并認真聽從紀錄業主們的要求，如果真的有哪些方面做得不太對的話，那么我會及時上報并妥善處理好這個問題。

　　在新的一年里，我會繼續加強和業主們之間的聯系，讓業主們為咱們的管理工作出謀劃策，這樣才能把咱們的物業管理工作開展的更好，受到更多人的**！

　　物業公建項目經理年終總結 5

　　20xx年是尋求發展的一年。在這一年里， 物業管理處在公司各級**的關懷與**下，始終貫徹為業主"構筑優質生活"的企業理念，遵循"業主至上，服務第一"的原則精神，根據 的實際情況，在做好物管服務的同時逐步理順完善各項管理工作，使小區前期物業管理工作逐步走上規范化的軌道，物業管理工作取得了一定的成效，這與公司的**及廣大員工的辛勞付出密不可分，現將年的工作總結如下:

　　一、年日常管理工作目標完成情況:

　　(一)房屋管理

　　房屋管理是物業管理的重要內容之一，此問題在前期業主裝修階段顯得尤為重要，縱觀各老舊物業小區存在的上下單元滲漏、外立面破壞、樓宇結構受損、房屋功能改變等不一而足的問題，無不是因為前期階段管理不到位而種下禍根、埋藏隱患，從而造成了后期管理服務工作的困難重重、舉步維艱，這一問題已逐漸演變成一個困擾行業發展的突出問題。

　　為此，在裝修管理工作方面，我們重點加強了以下方面的工作:

　　1)針對業主與裝修管理專項擬定了"裝修工作指引"，就裝修單元的"重點部位防水"、"消防安全"、"水電管路走向"、"自用設施設備安裝"等作出明確的指引，讓業主與裝修公司提前知悉各項管理規定與要求，為后期的管理工作做好準備;

　　2)從嚴把好裝修申請審批關，建立完善的裝修管理檔案，所有裝修申請必須提交裝修手冊內規定的資料與圖紙，并對裝修申請中的關于外立面及室內結構方面從嚴審核，給出審批意見與建議;

　　3)建立裝修巡查簽到**，安排各部門按規定對裝修單元開展裝修巡檢工作，對消防管理、違章裝修、防**程按部門分工開展巡檢工作，將違章裝修現象消除于萌芽狀態;

　　4)定期**開展裝修專項巡檢整治活動，對存在未符合管理規定要求的現象，限定作出整改，并按計劃實施復檢工作，此項工作得到了大部份業主的肯定。

　　5)從年十月份起，根據工作的安排需要，管理處設立了裝修巡檢專項負責**，該項工作由保安隊長**實施，經過相關培訓及各項準備工作后順利予以實施，取得了良好的成效。

　　(二)小區安全防范工作

　　小區治安防范及消防工作是物業管理中的重中之重，為能給業主提供一個安全舒適的居住環境，我們狠抓了小區治安消防管理工作，對保安人員定期進行崗位培訓，考核，制定了嚴格的崗位執行標準，并堅持嚴格執行了各項工作程序、巡更、巡崗**。要求保安人員認真巡查，文明執勤，禮貌服務，在前期裝修階段進出人員復雜，硬件設施條件欠缺的情況下，基本完成了公司安排的各項工作任務。

　　1)繼續執行施工人員出入證正副證**，定時定崗進行裝修單元清場，這在一定程度上極大地提高了安全管理的成效，同時更避免了延時裝修引致客戶投訴的情況，收到了良好的成效;

　　2)為加強裝修搬運的監管，避免違章使用電梯搬運裝修材料的情況，從年下半年起管理處實行了"裝修搬運押金管理**"，自**實施以來，材料停留在公共部位過夜、搬運過程中破壞衛生環境、違章使用電梯搬運的情況基本得以杜絕;

　　3)嚴格執行人員及物品出入管理**，施工人員憑證出入，其它人員進出須配合查詢與登記，拿出小區的物品均憑"放行條"并經查核后才能放行，有了這些管理**的嚴格執行，小區的安全才能得到保障;

　　4)按消防管理**要求，保安部安排專人每月定期對消防栓、***實施專項檢查，確保消防器材處于良好的狀態，同時針對在經營的商鋪開展***配置檢查工作，目前在經營的商鋪均已按要求配備了***;

　　5)前期階段由于各方面的因素，停車場車輛出入管理較為混亂，通過鄧經理主持召開專項整治工作，并安排落實相關工作后，所有進出的車輛均已憑證出入，**地提高了停車場車場管理的安全系數。

　　(三)公共設施、設備的管理

　　小區公共設施設備的良好運行狀態與維修養護管理工作是建立在前期的接管驗收入及試運行階段調整磨合基礎上的， 作為廣浩地產首個小高層住宅項目，由首期樓宇交付業主起，我們一直秉持的工作理念是:"嚴把接管驗收關，密切**設備運行狀態"，為此我們實施了以下管理措施:

　　1) 建立起設備移交初驗復檢**，如電梯設備的移交，由于各方面的因素，電梯的安裝工藝、設備的運行性能不如理想，但在驗收過程中，在公司各部門的密切配合下，部位存在未符合質量要求的問題，經過協調跟進，基本上得到了整改;

　　2) 在物業管理的前期階段，由于設備處于運行磨合階段，同時由于其使用情況有別于正常階段，所以故障情況時有發生，為此管理處加強了與相關單位的溝通工作，對存在的問題進行專題研討，再根據實際情況調整管理工作重點，經過努力，在后期階段，設備的運行性能得到了極大的改善;

　　3) 實施了設備定期巡檢**，做到設備巡檢及養護工作規程張貼上墻，維修人員定期實施巡檢工作，并做好巡檢工作記錄，基本上達到了公共設備問題及時發現及時處理的工作目標;

　　(四)環境衛生管理

　　環境衛生方面，管理處制定了嚴格的保潔工作程序與巡檢**，由保潔組長**安排相關區域的保潔工作，并每天開展巡檢整改工作，經過保潔人員不辭勞苦的付出，小區的環境衛生逐步得到完善，同時因應**氣候環境，我們開展了專項的大掃除工作，全年沒有發生因保潔工作不到位而產生安全事故。

　　1) 每幢樓宇交付業主后，施工單位的清潔開荒不到位，不能滿足管理服務的要求，在前期階段人員緊、工作任務重的情況下，管理處將每幢樓宇的清潔開荒責任到崗位，保潔崗位在正常開展日常保潔工作的同時，出色地完成了各幢樓宇的清潔開荒工作，為后期的環境衛生管理工作奠定堅實的基礎;

　　2) 前期階段由于施工的原因，造成停車場的衛生狀況差、積塵較多，為此管理處對水景及泳池的廢水加以利用，定期對停車場進行清洗，在有限條件內保持了停車場良好的衛生狀況;

　　3) 在業主剛入住的階段部分業主經常將生活垃圾棄置于每幢的電梯內及電梯前廳處，給環境衛生造成了不良的影響，再引致其他的業主的投訴，管理處先是張貼"溫馨提示"，后通過保安與**確定嫌疑住戶，再通過物管人員多次耐心的解釋與說服后，隨意棄置生活垃圾的情況不再發生;

　　(五)綠化管理

　　為了給業主創造一個優美的生活環境，我們嚴格落實了綠化管理措施，根據 小區綠化施工進度，配合公司積極做好綠化養護管理工作，設計制作綠化警示牌、綠化帶圍欄，使綠地基本無破壞，踐踏及公用現象;同時根據綠化的習性制定綠化養護計劃，定對對綠化施肥及修剪，通過綠化員工的辛勤工作，小區的綠化生長狀況良好。

　　二、存在的不足與展望

　　雖然，我們在年的工作中取得了一定成績，但還有很多需要完善與加強的地方。

　　第一、管理人員整體素質不高，服務意識不強，實際處理事務的能力還有待提高;

　　第二，與業主的溝通不夠，了解不足，在往后的工作中應予以加強。

　　第三，設備、設施管理力度還需加強，以確保設施設備的安全正常運行，避免因此而對業主的正常生活造成影響，引至業主對管理服務工作的不滿;

　　第四，保安管理方面仍存在人員思想心態不穩定，工作執力度嚴重欠缺的情況，需要在實際工作中作出改善。

　　針對以上幾個問題，在年工作中，我們將吸取經驗與教訓，努力提高員工的業主服務技能與管理水平，把工作做到更好。

　　在新的一年里我們將加快步伐，不斷提高自身物業管理水平，不斷完善小區各項管理工作，為使 早日跨入優秀物業管理小區作出貢獻，為公司的發展添磚加瓦。

公建項目經理崗位職責3篇（擴展4）

——公司項目經理崗位職責3篇

公司項目經理崗位職責1

　　1、隨時了解和掌握市場信息及競爭對手的動態，了解客戶需求和相關信息，為公司決策提供參考

　　2、負責對海報、單頁等宣傳資料的.設計，營銷活動的策劃，并對營銷活動執行情況跟蹤檢查

　　3、及時傳達公司各項營銷策略，搜集各客戶經理提出的營銷建議，有效溝通和執行

　　4、遵守各項規章**、服務紀律、勞動紀律，服從指揮調度

公司項目經理崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、具有開拓能力，挖掘客戶需求，提出客戶需求對應的創意解決方案；

　　2、與客戶溝通，跟進客戶，了解執行細節，在充分了解客戶需求的情況下，及時將創意思路清晰的傳達給設計部門；

　　3、協助相關提案和其他資料的收集；

　　4、參與公司相關活動項目策劃的現場執行；

　　5、把控創意部完成設計時間，并對結果進行把控；

　　6、配合公司跟進長期客戶，維護客戶關系；

　　7、完成項目資料整理，工作安排；

　　任職要求：

　　1、本科及以上**，三年以上營銷、公關、廣告公司經驗，熟悉廣告公司的工作流程；

　　2、高度的敬業精神和工作責任心，具備團隊合作精神；

　　3、能夠勝任SAE崗位所要求的快速有效地做好內外部溝通、**執行能力，準確領悟并表達工作要求，有效銜接客戶需求和自有資源，確保項目及公司整體業務的運作順暢；

　　4、思維敏捷，頭腦靈活，語言表達能力極佳，具備很強的人際交往溝通協調能力和抗壓能力；

　　5、 嚴格把握和統籌工作執行方向及進度，能夠洞察項目變化，提前發現和解決難題；

　　6、 熟練應用相關的辦公軟件；

　　7、 汽車行業經驗優先；

公建項目經理崗位職責3篇（擴展5）

——關于項目經理崗位職責3篇

關于項目經理崗位職責1

　　1、根據集團總部的戰略和銷售計劃，形成相應的經營策略，并根據分公司實際狀況，為公司重大營銷決策提供建議和**；確保各項指標有效地在分公司內執行,保質保量完成公司制定的銷售計劃，達成分公司業績指標；

　　2、全權把控分公司營銷團隊業務進展，并提供專業的輔導與訓練；

　　3、定期、準確向集團提供有關銷售情況、費用**、應收賬款等反映分公司經營現狀的信息，為公司提供決策的`信息**；

　　4、定期收集相關行業的**、分析同業市場及整體金融市場發展趨勢，為公司重大決策提供信息**；

　　5、全權負責分公司整體團隊建設，并逐年提升分公司各團隊成員的綜合素質和專業水平。

關于項目經理崗位職責2

　　1、全面掌握公司業務的拓展情況；

　　2、在公司戰略的指導下，管理策劃網絡營銷，移動營銷，電話營銷等部門；

　　3、根據公司和市場的'需求，制定適宜的市場推廣計劃和執行計劃；

　　4、拓展新客戶，維護老客戶關系，確保客戶滿意度，完成市場開發任務；

　　5、制定公司年度、季度、月度的市場開發計劃并完成；

　　6、通過對公司現有資源情況的分析和研究，利用公司擁有的部分優勢資源及時整合出適合公司市場開拓的方法，實現公司業務的延伸；

　　7、對公司業務模式實施變革，突破現有模式的瓶頸，提高營銷效率。

公建項目經理崗位職責3篇（擴展6）

——土建項目經理崗位職責3篇

土建項目經理崗位職責1

　　1、對分包單位的技術**、施工管控、安全管理、嚴格**審核做好分包項目的各項管理工作；

　　2、負責在項目內貫徹落實公司質量/環境/職業健康安全方針和總體目標；

　　3、嚴格履行與建設單位簽訂的合同和與公司簽訂的項目管理目標責任書，并進行階、段性目標**，確保項目目標的實現；

　　4、負責**編制項目質量計劃、項目管理實施規劃或施工**設計，**辦理工程設計變更、索賠等有關基礎工作，配合公司做好驗工計價工作；

　　5、負責對施工項目的人力、材料、機械設備、資金、技術、信息等生產要素進行優化配置和動態管理，積極推廣和應用新技術、新工藝、新材料；

　　6、協助公司完成項目的檢查、鑒定和評獎工作；

　　7、負責協調處理項目部的`內部與外部事項

公建項目經理崗位職責3篇（擴展7）

——綠化項目經理崗位職責菁選

綠化項目經理崗位職責

　　在現在社會，人們運用到崗位職責的場合不斷增多，崗位職責是指一個崗位所需要去完成的工作內容以及應當承擔的責任范圍，職責是職務與責任的**，由授權范圍和相應的責任兩部分組成。我敢肯定，大部分人都對制定崗位職責很是頭疼的，下面是小編為大家整理的綠化項目經理崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

綠化項目經理崗位職責1

　　職責描述：

　　1、負責景觀綠化工程施工、施工圖、資料等文件的`審核及完善；

　　2、幫助協調項目工程管理體系的搭建與實施，全面負責項目施工現場管理、施工**與協調、施工技術、質量、安全、工期等管理工作；

　　3、負責景觀工程竣工驗收、**施工進度、質量，解決相關技術問題；

　　4、**落實景觀綠化工程工作，協調業主方、監理方等工作；

　　5、編制、**景觀綠化工程計劃，**景觀工程質量及景觀實施效果；

　　6、施工現場管理。

　　任職要求：

　　1、對工程質量、進度、造價、成本等方面具有很強的把控能力；

　　2、了解工程招投標、預決算工作內容；

　　3、具備良好的職業操守，協調溝通能力，忠于公司，積極進取，具有很強的團隊合作精神；

　　4、8年以上園林行業相關工作經驗，5年以上管理經驗；

　　5、具有二級以上建造師資格證或工程師證書；

　　6、熟悉地產景觀項目操作流程，有地產景觀項目現場管理經驗；

　　7、園林或土建相關專業，大專以上**，年齡28—45歲。

　　本公司為河南森澤園林綠化有限公司，屬于康橋地產經營公司，非地產

綠化項目經理崗位職責2

　　職責描述：

　　1參與**工程的竣工、驗收、移交、結算工作，制定相關施工方案節點進度。

　　2統籌部署合理安排施工進度，做到文明施工，**指導現場施工質量。

　　3優化配置項目的'人員、機械、材料等資源，協助**項目施工成本，統籌部署和合理安排施工進度，做文明施工。

　　4參加工程例會，接受建設單位、監理單位和公司的檢查**，認真履行工程施工合同

　　任職要求：

　　1有相關園林工程施工經驗，熟悉園林苗木栽植、土建小品施工工藝及質量要求

　　2能夠合理把握調整施工進度，協調現場各工序的交叉作業，優化配置各類人工機械材料資源。

　　3有較強交際能力，能與業主及監理工程師良好溝通。

　　4能適應出差，具有園林專業中級職稱證或高級職稱優先考慮

綠化項目經理崗位職責3

　　項目經理（園林綠化）安徽朗汀園林綠化工程服務有限公司安徽朗汀園林綠化工程服務有限公司，朗汀園林，朗汀崗位職責：

　　1、對施工班組進行業務指導，并進行施工過程中的**、檢查；

　　2、對施工日記的完整記錄、檢查，并對工作過程中問題預估、匯報、處理；

　　3、進行各階段的價值分析及費用指標分解工作，并**、檢查費用**計劃的實施；

　　4、對施工圖會審、技術交底，負責解決工程項目施工中的.各種技術問題；

　　5、項目合同簽訂后負責人、材、機的計劃和**，向上級提交完整的項目計劃書，制定具體實施項目的施工**設計；

　　6、**落實項目的前期準備、施工、驗收、結算等過程管理；

　　7、文明施工、工程資料、機械設備、材料管理、成本核算等統籌管理；

　　8、貫徹落實實施設計文件、**法規、規范、標準，**工程的報驗，提出項目進展情況報告；

　　9、進行工程竣工驗收、分項驗收、單項驗收流程并落實，資料清晰、準確；

　　10、負責工程項目的回款工作。

　　任職要求：

　　1、大專及以上**，園林工程相關專業；

　　2、園林施工企業4年以上施工現場管理經驗；

　　3、園林工程師職稱、建造師執業資格者優先；

　　4、熟悉工程項目前期規劃、設計工作內容、流程及關鍵環節；

　　5、熟悉園林工程材料、園林施工工藝；

　　6、良好的溝通能力和團隊合作精神，思維敏捷、語言表達能力強。

　　7、正直、成熟、自信，熟練使用辦公軟件及cad繪圖軟件

公建項目經理崗位職責3篇（擴展8）

——資深項目經理崗位職責菁選

資深項目經理崗位職責

　　在現實社會中，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。擬起崗位職責來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的資深項目經理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

資深項目經理崗位職責1

　 崗位職責:

　　1、活動策劃:面向**行業特別是公檢法單位,根據運營目標整體規劃運營活動的'策略、節奏,整合線上線下資源,設計運營活動方案、執行方案。

　　2、活動執行:根據活動分工執行方案,協調內部資源,推動各協同部門跟進執行,保障運營活動的落地和目標達成;

　　3、活動分析:針對活動結果進行跟蹤、評估、分析總結,并對活動方案進行持續的優化;

　　4、關注行業競品動向和營銷方式變化,持續迭代活動運營的思路,創新營銷方式。

　　任職要求:

　　1、3年以上活動運營經驗,有**行業運營經驗者優先;

　　2、性格開朗,思維活躍,學習能力和抗壓能力強,善于溝通;

　　3、較強的文案撰寫能力,善用Excel、PS為加分項。

　　以上薪資為系統默認必填,實際薪資以面談為準

資深項目經理崗位職責2

　　職位描述：

　　崗位職責：

　　1與**客戶經理及ui***溝通，確定項目需求、變更、里程碑及上線計劃

　　2按照項目開發計劃，分配開發任務、協調開發人員，**編寫軟件開發用例，并評審開發用例和腳本，確保開發的順利開展。

　　3與測試及運維團隊協作，確保開發的'軟件項目能通過測試團隊驗收，達到上線，并成功部署到stage和生產系統中。

　　4配合部門經理，進行技術團隊建設，制訂本部門崗位的工作職責，并進行檢查及考核；

　　5了解相關產品和技術趨勢，參與公司技術戰略制定、實施。

　　崗位要求：

　　1精通英語讀寫，口語，熟悉移動應用開發、有視頻網站開發經驗、能夠承擔一定的工作壓力；

　　2熟悉java/tomcat/database，有各種應用服務器的使用經驗優先；有云端部署，響應式設計開發及以及移動app開發經驗者優先；

　　3具有優秀的統籌、策劃、**能力；有較強的洞察能力、分析能力和語言表達能力；

　　4責任心強，具備良好的跨部門溝通和協調能力。

　　55年以上軟件開發經驗，3年以上帶團隊、帶項目的經驗；

　　6本科及以上**，計算機相關專業優先，有**工作經驗優先。

資深項目經理崗位職責3

　　崗位職責:

　　1、負責擬定并執行項目營銷管理工作計劃,進行相關項目定位、營銷策劃方案、廣告推廣方案的制定及落實工作,**項目的整體營銷策劃、銷售計劃及階段性營銷推廣計劃,負責項目操盤過程中,整體營銷策劃方向的'執行工作;

　　2、負責市場調研、搜集、市場分析及行業信息的研究,提供有效的市場調研分析報告;

　　3、與相關**對接,做好活動的策劃、包裝、宣傳、跟進等實施工作;

　　4、設計配合:根據項目定位為設計提供輸入條件,參與設計方案等評審,為設計專業提供營銷專業意見;根據項目設計工作要求,及時要求設計提供相關**。

　　二、任職要求:

　　1. 大學本科以上**,五年-八年以上房地產公司及**公司項目營銷管理工作經驗,具備至少一個龍華區**地產項目全過程營銷管理經驗。

　　2、熟悉房地產市場和**法規,具有房地產策劃、營銷、推廣、渠道、活動等房地產相關專業知識,熟悉項目各銷售階段的策劃工作流程,熟悉房地產開發流程,有前期策劃經驗的優先;

　　3、具有較強的營銷策劃理念和創新精神、邏輯思維能力及溝通協調能力,責任心強,能承受較強的工作壓力;

　　4、性格樂觀、開朗,積極向上。

資深項目經理崗位職責4

　　職位描述：

　　職位描述：

　　1、負責智能硬件項目產品需求文檔、demo原型整理；

　　2、負責產品的'硬件、軟件和結構的設計、開發、測試、試產和量產等過程**，確保產品順利按時，保質保量完成；

　　3、負責產品上線后的跟蹤優化和產品分析，制定版本優化計劃并跟進實施；

　　4、定期對自身產品及行業、競爭對手等進行分析，評估、優化產品體驗和方向。

　　職位要求：

　　1、3年以上互聯網產品或智能硬件相關工作經驗，英語能力佳，電子、計算機類專業優先；

　　2、精通某一硬件行業專業知識，如：電工、照明、攝像頭、傳感器、大小家電、智能硬件等；

　　3、熟悉產品交互設計、功能邏輯設計相關流程，包括prd文檔、產品原型等；

　　4、關注智能硬件領域，喜歡折騰各類智能硬件產品；

　　5、關注細節，苛求完美，具備良好的溝通能力，協作能力，能承擔較大的工作壓力。

資深項目經理崗位職責5

　　職位描述：

　　職位描述：

　　1、負責**客戶項目整體跟進，推進**客戶產品順利量產；

　　2、協助商務同事共同拓展**客戶，介紹公司產品，為**客戶產品提供解決方案；

　　3、負責產品的硬件、軟件和結構的設計、開發、測試、試產和量產等過程**，確保產品順利按時，保質保量完成；

　　4、協調內部/外部研發資源，把控項目節奏，管控工廠進度；預判項目風險并提前預防，能積極有效推進問題解決；

　　5、匯總項目過程中碰到的問題和需求，提出優化方案，推進產品不斷改進。

　　職位要求：

　　1、3-5年工作經驗；1年以上互聯網產品或智能硬件相關工作經驗，電子、計算機類專業優先；

　　2、掌握項目管理知識，熟悉項目管理工具，有項目全流程跟進經驗；pmp，scrum master優先；

　　3、具備項目需求說明文檔撰寫能力，有互聯網產品交互基礎能力者優先；

　　4、具備行業專業知識優先（電工、照明、攝像頭、傳感器、大小家電、智能硬件等）；

　　5、關注智能硬件領域，喜歡折騰各類智能硬件產品；

　　6、具備良好的.溝通能力，團隊協作能力，責任心強，能承擔較大的工作壓力；

　　7、英語口語流利，有其他語種優先，**學習或者工作優先。

資深項目經理崗位職責6

　　職位描述：

　　職責描述：

　　1、負責項目的全過程管理和**，包括立項、開發、試產、量產等各個生命周期的管理并及時匯報進度，保證項目交付滿足項目質量標準；

　　2、負責制訂項目/項目組工作計劃，明確項目目標、工作內容、時間進度、人員組成，**項目立項啟動；

　　3.?負責管理和協調研發、業務等多個部門的工作協調，保證產品項目按照項目計劃實施經營；

　　4.?有效管理項目變更和負責風險管理，采取合理措施最大限度減少風險。

　　職位要求：

　　1、本科及以上**，計算機、通信、電子等相關專業；

　　2、熟悉項目管理的'全流程，熟悉智能產品的軟硬件和結構等

　　3、能快速熟悉產品和業務應用知識，準確把握項目的需求與解決方案；

　　4、動手能力強、思維邏輯清晰、具備出色的口頭和書面表達能力；

　　5、具備高度的責任心和執行力，能積極面對各種壓力，果斷有效的處理問題；

資深項目經理崗位職責7

　　職位描述：

　　崗位職責

　　1、項目實施實行項目經理負責制，項目經理負責項目整個實施過程，有效確認項目實施范圍、成本**與風險**；

　　2、負責指導實施需求調研，實施方案設計，制定實施計劃，**項目實施進度**和驗收；

　　3、負責界定多項目并行的合理安排和人員調配，充分利用項目組內成員及公司內各部門等項目資源，確保實施工作按既定計劃完成，順利實施和收款；

　　4、負責軟件實施過程中實施人員的合理安排與管理，與客戶方進行充分的溝通協調、關系維護，以推進實施結案；

　　5、負責深入挖掘客戶對軟件的業務需求及改進意見，及時反饋、跟蹤和解決問題，鞏固客戶關系，提高客戶滿意度；

　　6、負責項目實施進度表、業務解決方案、客戶化需求解決方案等實施過程中的'關鍵成果物的編寫與審核，并撰寫實施流程、項目實施計劃、跟蹤反饋、實施培訓課件、軟件輔助應用等文檔，以促進項目實施標準化流程的建設；

　　7、全國出差，擔當百萬級大項目。

　　崗位要求

　　1、教育背景大專以上**，計算機相關專業優先；

　　2、3年以上企業管理軟件(oa/erp/crm/hr)項目實施經驗者優先，有oa軟件實施工作經驗者優先；

　　3、熟悉一般的workflow、hrm、km、crm理論及應用，具備一定的項目管理知識和經驗，熟悉企業管理流程，能夠給項目實施提供較好的方案和計劃支撐；

　　4、熟悉多元操作系統和數據庫，對項目實施難點和應用難點有充分的預見和計劃能力，順利提出解決方案，滿足項目驗收需要和客戶需求；

　　5、行業經驗熟悉企業管理咨詢或企業管理軟件行業特點，對管理軟件行業項目實施熟悉；

　　6、能力要求：性格外向，理解客戶需求和掌控客戶能力強，具備項目實施和項目管理經驗；具備良好的演講、談判技巧。

資深項目經理崗位職責8

　　崗位職責:

　　作為項目經理對項目的成敗負責。了解產品需求,達成項目目標從而實現銷售目標和利潤目標。

　　1. 參與跨部門項目需求分析,整體方案設計、計劃和執行時間表的制定;

　　2. 負責項目相關文檔的記錄、整理和更新,保證各個子任務的`可見性和可控性;

　　3. 協調項目各參與方的資源,實時跟進各個子任務的進度,根據項目進展情況,召集項目團隊核心人員召開項目例會及各種階段性會議,跟進和推動項目的有效實施;

　　4. 對于關鍵任務節點重點把控,聯合相關團隊對可能存在的風險進行評估,并給出應急方案;

　　5、保證項目的整體性,對該項目的成本、進度、質量等方面的**負責,保證其按期、按質在成本預算合理范圍內完成;

　　6. 參與后期運營**,跟蹤項目上線后的實際達成情況,整理KPI報表并對異常情況及時匯報。

　　任職資格:

　　1.本科以上**;

　　2.英文口語溝通能力強;

　　3.8年以上工作經驗,5年以上消費電子類項目管理經驗,知名企業工作3年以上;

　　4.優秀的團隊統籌、溝通協調及**能力,有部門管理經驗優;先,要求具備極強的執行力;良好的溝通能力 ;

　　5.有項目群管理經驗者優先。

資深項目經理崗位職責9

　　職位描述：

　　工作職責：

　　1、作為不動產項目pm，負責從項目早期租賃介入、準備、建立、實施、竣工、驗收到項目關閉整個過程中的.所有交付管理；

　　2、有效調動供應商資源，實施有效供應商應用及管理，保證項目按合同要求、客戶期望以及終端店面裝修設計及施工標準要求高質量交付；

　　3、負責項目團隊建設、資源協調、**項目計劃進度和預算，保證資源及時到位和**；

　　4、**項目風險，重大問題向sponsor和管理層升級求助；保持客戶例行溝通，保障項目交付的客戶滿意度。

　　任職要求：

　　業務技能要求：

　　1、本科**及以上，工程管理或項目管理相關專業；

　　2、五年以上大型高端品牌店面裝修項目經理經驗，作為項目負責人，交付過高端品牌店面裝修項目；

　　3、熟悉土建/機電/裝修工程業務運作模式和工程建設規范，了解合同、分包、采購、商務等基礎知識；

　　4、具備良好的團隊合作精神及人際溝通能力。有良好的目標導向，和工作文化的適應能力和抗壓能力，能夠吃苦耐勞，能適應**出差需要（短期），英語可作為工作語言。

　　專業知識要求：

　　1、項目管理

　　2、裝修

資深項目經理崗位職責10

崗位職責:

　　1、負責手游項目客戶端的框架設計工作;

　　2、負責手游項目客戶端各模塊的設計和把控工作;

　　崗位要求:

　　1、3年及以上3d網絡游戲客戶端開發經驗,熟悉Unity開發,至少參與過一款成功上線的unity項目;

　　2、熟悉手機游戲客戶端構架設計;

　　3、熟悉3D圖形學原理,熟悉Unity3D引擎架構設計;

　　4、有團隊合作精神和快速執行力,熟悉敏捷軟件開發流程;

　　5 良好的'英文讀寫能力,能無障礙閱讀英文技術文檔;

　　符合以下條件優先考慮:

　　- 熟悉Unity3D引擎架構設計,對項目的效率優化有一定的經驗;

　　- 了解OpenGL、3D圖形學等相關技術,了解Shaderlab語言和物理引擎;

　　- 參與制作過資源管理、代碼熱更、AI、動編、UGUI、網絡等模塊;

　　- 有iOS平臺及Android平臺App發布經驗;